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Immer menschlich, fair und kompetent - RUDNICK IMMOBILIEN ist Ihr verlässlicher Partner beim Verkauf Ihres Hauses Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks

Eine Zahl, die für sich spricht. Seit der Gründung im Jahre 1996 haben wir bereits über 2000 Immobilien (Einfamilienhäuser/ Reihenhäuser/ Eigentumswohnungen/ Baugrundstücke/ Mehrfamilienhäuser sowie gewerbliche Grundstücke) an solvente Käufer und Mieter zur Freude unserer Immobilieneigentümer vermittelt. Das Team von RUDNICK IMMOBILIEN in den 5 Standorten Wunstorf (2 Standorte), Hannover, Steinhude und Bad Nenndorf ist davon überzeugt, dass auch Sie nach Abschluss des Kaufvertrags mit unserem vielfach prämierten Kundenservice absolut zufrieden sind. Immobilienverkauf ist absolute Vertrauenssache. Wir würden uns freuen, wenn wir auch Sie in einem persönlichen Gespräch von unserer besonderen Leistungsqualität überzeugen können.

Was ist meine Immobilie wert?

Hier können Sie unverbindlich erfahren, mit welcher Preisspanne Sie rechnen können.

Schnell und unkompliziert erhalten Sie von RUDNICK IMMOBILIEN, Ihrem Makler mit 5 Standorten in Hannover, Wunstorf (2 Standorte), Steinhude und Bad Nenndorf, über unser kostenfreies Online-Bewertungstool einen ersten möglichen, nicht verbindlichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Geben Sie einfach die erforderlichen Informationen ein und in wenigen Minuten erfahren Sie, mit welcher Preisspanne Sie rechnen können.

Schritt1: Erstes Kennenlernen

Schritt1: Erstes Kennenlernen

In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Immobilie kennen, besprechen Ihre Ziele und beantworten erste Fragen rund um den Verkaufsprozess.

Schritt 2: Marktwertermittlung

Schritt 2: Marktwertermittlung

Wir analysieren Ihre Immobilie sorgfältig und ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Schritt 3: Vermarktungsvorbereitung

Schritt 3: Vermarktungsvorbereitung

Wir sichten und unterstützen ggfs. bei der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen, erstellen professionelle Fotos sowie ein aussagekräftiges Exposé und bereiten die Anzeigen optimal vor.

Schritt 4: Die Vermarktung

Schritt 4: Die Vermarktung

minIhre Immobilie wird zielgerichtet über unsere Vermarktungskanäle präsentiert und potenziellen Interessenten angeboten.

Schritt 5: Besichtigungen

Schritt 5: Besichtigungen

Wir koordinieren und führen die Besichtigungstermine durch, beantworten Fragen der Interessenten und halten Sie regelmäßig über den aktuellen Stand informiert.

Schritt 6: Verhandlungen

Schritt 6: Verhandlungen

Wir führen die Verhandlungen und begleiten Sie bis zur Einigung mit dem passenden Käufer. Ein Liquiditäts- bzw. Finanzierungsnachweis des Käufers ist selbstverständlich vorzulegen.gen.

Schritt 7: Der Notartermin

Schritt 7: Der Notartermin

Nach erfolgreicher Abstimmung übermitteln wir gern die relevanten Daten an den Notar und begleiten Sie bis zur Beurkundung.

Schritt 8: Der Die Übergabe

Schritt 8: Der Die Übergabe

Auch nach dem Vertragsabschluss sind wir an Ihrer Seite. Bei der Objektübergabe unterstützen wir die Beteiligten, dokumentieren die Übergabe und sorgen für einen reibungslosen Abschluss.

Kostenfreies persönliches Beratungsgespräch

Hier lernen wir uns gegenseitig kennen. Wir sprechen über Ihre Zielvorstellungen und Erwartungen und analysieren gemeinsam mit Ihnen die Ausgangssituation. Dabei versuchen wir die besonderen Stärken Ihrer Immobilie zu erkennen und beurteilen die Qualität der Lage. Darauf aufbauend erarbeiten wir die ersten Ansätze für eine Vermarktungsstrategie und loten mögliche Zielgruppen aus.

Unser Vermarktungskonzept

Direkt nach unserem ersten gemeinsamen Treffen erstellen die zuständigen Mitarbeiter von RUDNICK IMMOBILIEN für Sie eine unverbindliche Marktpreisschätzung mit samt Vermarktungskonzept. Wir fassen hierin nochmals kurz die Ausgangslage und ihre Zielvorstellungen zusammen sowie etwaige Objektspezifika. Auf Grundlage dieser gesammelten Daten und Fakten und einer Analyse der aktuellen Marktlage zeigen wir Ihnen unsere Preisstrategie auf und erklären dezidiert, warum wir den Wert genau in dieser Range taxieren. Haben Sie abweichende Preisvorstellungen? Kein Problem: Dann reden wir darüber und finden auch hier sicherlich eine Lösung. Sie erfahren in jedem Fall detailliert begründet, mit welcher Vermarktungsstrategie wir Ihren Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksverkauf bestmöglich zum Abschluss bringen wollen.

Wir senden Ihnen unser Konzept je nach gewünschtem/ erforderlichen Umfang i.d.R. bereits innerhalb weniger Tage nach unserem persönlichen Beratungsgespräch zu. Der Vorteil für Sie: Sie können sich absolut unvoreingenommen und neutral über unsere Vorgehensweise informieren und entscheiden, ob wir Ihr Wunschpartner rund um die Themen: „Haus verkaufen", „Wohnung verkaufen" oder Grundstück verkaufen" sind. Wenn Sie sich für RUDNICK IMMOBILIEN entscheiden, werden wir im nächsten "step" entweder bereits mit der Arbeit beginnen oder in einem weiteren Beratungsgespräch vielleicht noch offene Fragen klären - selbstverständlich ist auch diese Beratung ohne Kosten für Sie. Wir von RUDNICK IMMOBILIEN erheben grundsätzlich unsere Provisionen nur erfolgsabhängig bei tatsächlichem Verkauf Ihrer Immobilien.

Hier finden Sie weitere Information zu unserem Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie

Startschuss für den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstücks

Haben wir Sie überzeugt, mit RUDNICK IMMOBILIEN den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben, dann möchten Sie uns sicherlich beauftragen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen. Wir legen Wert auf faire Verträge und sind auch hier offen für Ihre persönlichen Änderungs-/ Ergänzungswünsche, sofern sie gesetzlich zulässig sind.

Sind die Formalitäten erledigt, erstellen wir für die Kaufinteressenten ein professionell aufbereitetes Exposé mit aussagestarken Texten und professionellen Bildern. Auf besonderen Wunsch ermöglichen wir optional beispielsweise einen 3D-Rundgang durch Ihr Haus, fertigen Videos an und nutzen bei Bedarf "Home Staging". Sobald die Vorarbeiten erledigt sind, starten wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in relevanten Portalen sowie gegebenenfalls in geeigneten Printmedien. Dank unseres Know-hows in der Online-Vermarktung von Immobilien und den langjährigen Geschäftsbeziehungen mit den Portalbetreibern können wir im Regelfall für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Grundstück bestmögliche Platzierungen realisieren. Beispielsweise sind wir aktuell bis 2027 Premiumpartner von Immoscout mit Gold-Status und verfügen insbesondere bei diesem Anbieter über ein großes Kontingent an teuren Premium- und Schaufensterpositionierungen. Zusätzlich präsentieren wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in unseren Filialstandorten gut sichtbar auf Bildschirmen oder LED-Displays und nutzen je nach Zielsetzung auch Printmailings. Darüber hinaus kontaktieren wir via Telefon oder Mail vorgemerkte Suchkunden, die in unserer Käuferkartei hinterlegt sind.

Hier finden Sie weitere Information zu dem Expose Ihrer Immobilie

Jetzt wird Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkauft

Im Vorfeld haben wir Sie dabei unterstützt, die notwendigen Dokumente zu organisieren, um die Verkaufsgespräche auch anhand der Daten Ihrer Immobilie professionell führen zu können. Wir haben eine Vorauswahl getroffen und mit den Kaufinteressenten Kontakt aufgenommen und überprüft, ob ein ernsthaftes Interesse vorliegt. Im Gespräch mit dem möglichen Käufer versuchen wir, uns so früh wie möglich einen Eindruck über seine Bonität zu verschaffen. Folgend terminieren wir die Besichtigungen. Dabei legen wir größten Wert darauf, beim Rundgang eine entspannte Atmosphäre zu schaffen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir alles tun, um den sog. " Besichtigungstourismus" zu verhindern. Unsere Mitarbeiter von RUDNICK IMMOBILIEN gehen diskret vor, sind verhandlungssicher und kommunikationsgeschult. Ganz im Sinne eines guten Vermittlers haben wir Ihre und die Interessenlagen des Käufers im Blick. Wir pflegen den Austausch mit Ihnen. Regelmäßig werden Sie von uns über die Anzahl der Besichtigungen und der Interessenten informiert. Wir stimmen unsere Vermarktungsaktivitäten mit Ihnen ab und halten den Kontakt zu den möglichen Käufern aufrecht.

Die Zielgerade ist erreicht - Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück ist verkauft

Auf Wunsch haben wir dem Käufer, der Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück erwirbt, ein seriöses Finanzierungsangebot vermittelt oder der Käufer hat uns oder Ihnen bereits ein Finanzierungszertifikat  seiner Bank oder seines Finanzberaters überreicht, das auf seine grundsätzlich vorhandene Bonität verweist. Um die Bonität weiter zu verifizieren und dem Käufer zu einem unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag zu verhelfen, ist die Bereitstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs  wichtig. Diesen besorgen wir gerne im Auftrag des Käufers und sichern so die Grundlage, dass der Käufer den Kaufpreis auch tatsächlich zahlen kann. Wir freuen uns immer wieder, wenn der Käufer bereits zum Notartermin die Grundschuld bestellen kann. Das dient Ihrer Sicherheit und ist somit deutlich mehr als eine reine wohlmeinende Absichtserklärung zur Bonität. Selbstverständlich bieten wir Ihnen an, Sie bei der Vertragsunterzeichnung zu begleiten. Ist der Kauf vollzogen, übernehmen wir auch gerne die Nachbearbeitung des Notartermins und führen die Übergabe gemeinsam oder -sollten Sie verhindert sein- in Vollmacht mit dem Käufer durch. Auch dies gehört zum Servicepaket von RUDNICK IMMOBILIEN dazu, um den Verkauf auch hier stressfrei und sicher für Sie abzuschließen.

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Nordstrasse 1, 31515 Wunstorf

rudnick@rudnick-immobilien.de

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    zuständig für die Stadt Hannover
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