Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für Hannover, die Region und Schaumburg
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hannover und der Umgebung? Der RUDNICK Marktkompass bietet Ihnen aktuelle und übersichtlich aufbereitete Marktdaten für Häuser und Wohnungen in Hannover, der Region Hannover und im Landkreis Schaumburg. Vergleichen Sie typische Quadratmeterpreise, Gesamtpreise, Wohnflächen und die Preisentwicklung der vergangenen Quartale – differenziert nach Gebiet, Immobilienart sowie Kauf oder Miete.
Die Auswertungen basieren auf veröffentlichten Immobilienangeboten und geben Eigentümern, Kaufinteressenten und Kapitalanlegern eine fundierte Orientierung zum regionalen Immobilienmarkt. Da Lage, Zustand, Ausstattung und energetische Qualität den Wert einer Immobilie maßgeblich beeinflussen, ersetzen allgemeine Marktdaten jedoch keine individuelle Immobilienbewertung. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung unterstützt RUDNICK IMMOBILIEN Sie dabei, den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen.
Rudnick Marktkompass Wählen Sie Ihr Gebiet und vergleichen Sie Angebotspreise und Mieten. Wohnungen zum Kauf · Hannover Für diese Auswahl liegen noch keine auswertbaren Quartalsdaten vor. Bitte wählen Sie ein anderes Gebiet oder Marktsegment. Der typische Angebotspreis liegt in Hannover im Q2 2026 bei 3.421 €/m². Das sind 0,7 % mehr als im Vorjahresquartal. Weniger als zehn Angebote: Diese Werte sind nur eingeschränkt aussagekräftig. Prozentvergleiche werden nicht angezeigt. Preisentwicklung Wählen Sie ein Quartal für Preis, Spanne und Anzahl der Angebote. Punkt antippen oder Quartal auswählen. Offene Punkte: weniger als zehn Angebote. Gestrichelter Rand: unvollständiges Quartal. Regionaler Vergleich Gleicher Immobilientyp, gleiche Marktart und gleiches Quartal. Die Lage und die angebotenen Immobilien unterscheiden sich zwischen den Gebieten. Median: Der mittlere Wert der sortierten Angebote. Je eine Hälfte liegt darunter beziehungsweise darüber. Er wird weniger von Extremwerten beeinflusst als das arithmetische Mittel. Typische Spanne: Zwischen dem 25. und 75. Perzentil liegen die mittleren 50 Prozent der Angebote. Dies ist keine Wertspanne für eine bestimmte Immobilie. Zeitraum: Angebote werden nach ihrem erstmaligen Angebotsdatum einem Quartal zugeordnet. Insgesamt 11.507 Angebote im Zeitraum 01/2022–06/2026. Angebotspreise: Die Werte stammen aus veröffentlichten Immobilienangeboten, nicht aus beurkundeten Verkäufen. Mietwerte sind monatliche Nettokaltmieten ohne Betriebs- und Heizkosten. Die Entwicklung ist kein um Lage, Zustand oder Ausstattung bereinigter Preisindex. Vergleiche: Prozentänderungen werden nur für abgeschlossene Bezugszeiträume und bei mindestens zehn Angeboten in beiden Vergleichsquartalen gezeigt. Nicht vollständig abgedeckte Quartale werden gekennzeichnet. Marktdaten geben Orientierung. Für Ihre persönliche Einschätzung berücksichtigen wir Lage, Zustand und Ausstattung. Die Angaben dienen der Marktübersicht und ersetzen keine individuelle Immobilienbewertung. Quelle: VALUE AG · Auswertung: RUDNICK IMMOBILIENIhr Immobilienmarkt im Überblick
Wie hat sich der Preis verändert?
Alle Quartalswerte als Tabelle
Quartal Angebote Median je m² Median Gesamtpreis Einordnung Q1 2022 570 3.839 €/m² 280.500 € Abgeschlossen Q2 2022 685 3.735 €/m² 269.000 € Abgeschlossen Q3 2022 700 3.548 €/m² 259.000 € Abgeschlossen Q4 2022 596 3.536 €/m² 258.500 € Abgeschlossen Q1 2023 572 3.300 €/m² 229.000 € Abgeschlossen Q2 2023 636 3.271 €/m² 229.000 € Abgeschlossen Q3 2023 644 3.152 €/m² 240.000 € Abgeschlossen Q4 2023 652 3.360 €/m² 259.000 € Abgeschlossen Q1 2024 602 3.072 €/m² 220.000 € Abgeschlossen Q2 2024 519 3.137 €/m² 229.000 € Abgeschlossen Q3 2024 651 3.378 €/m² 250.000 € Abgeschlossen Q4 2024 599 3.387 €/m² 250.000 € Abgeschlossen Q1 2025 639 3.261 €/m² 249.000 € Abgeschlossen Q2 2025 669 3.396 €/m² 255.000 € Abgeschlossen Q3 2025 714 3.333 €/m² 239.000 € Abgeschlossen Q4 2025 624 3.412 €/m² 250.000 € Abgeschlossen Q1 2026 694 3.437 €/m² 235.000 € Abgeschlossen Q2 2026 741 3.421 €/m² 250.000 € Abgeschlossen Was ist in anderen Gebieten üblich?
Was bedeuten diese Zahlen?
Was bedeutet das für Ihre Immobilie?