Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für Hannover, die Region und Schaumburg
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hannover und der Umgebung? Der RUDNICK Marktkompass bietet Ihnen aktuelle und übersichtlich aufbereitete Marktdaten für Häuser und Wohnungen in Hannover, der Region Hannover und im Landkreis Schaumburg. Vergleichen Sie typische Quadratmeterpreise, Gesamtpreise, Wohnflächen und die Preisentwicklung der vergangenen Quartale – differenziert nach Gebiet, Immobilienart sowie Kauf oder Miete.
Die Auswertungen basieren auf veröffentlichten Immobilienangeboten und geben Eigentümern, Kaufinteressenten und Kapitalanlegern eine fundierte Orientierung zum regionalen Immobilienmarkt. Da Lage, Zustand, Ausstattung und energetische Qualität den Wert einer Immobilie maßgeblich beeinflussen, ersetzen allgemeine Marktdaten jedoch keine individuelle Immobilienbewertung. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung unterstützt RUDNICK IMMOBILIEN Sie dabei, den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen.
Rudnick Marktkompass Wählen Sie Ihr Gebiet und vergleichen Sie Angebotspreise und Mieten. Häuser zum Kauf · Schaumburg Für diese Auswahl liegen noch keine auswertbaren Quartalsdaten vor. Bitte wählen Sie ein anderes Gebiet oder Marktsegment. Der typische Angebotspreis liegt in Schaumburg im Q3 2026 bei 1.973 €/m². Das sind 2,2 % mehr als im Vorjahresquartal. Weniger als zehn Angebote: Diese Werte sind nur eingeschränkt aussagekräftig. Prozentvergleiche werden nicht angezeigt. Die Region entdecken Wählen Sie eine Fläche oder einen Ort aus der Liste. Beim Vergrößern erscheinen weitere Namen und Werte. Schaumburg: Ortsteilwerte auf amtlichen Gemarkungsflächen. Gemarkungen sind Katastergebiete; ihre Grenzen können von Ortsteilen abweichen. Über den Gemeindefilter können Sie den Ausschnitt vergrößern. Ort antippen oder in der Liste auswählen Alle Preise beziehen sich auf die gewählte Immobilienart, Marktart und das Kartenjahr. Wählen Sie einen Stadtteil, um ihn auf der Karte zu sehen. Angebotswerte, keine erzielten Verkaufspreise. Unter zehn Angeboten werden keine Preise angezeigt. Ortsteilwerte enthalten nur eindeutig zugeordnete Angebote. Die Jahresauswahl gilt für die Karte und die Ortsübersicht. Die Kennzahlen oberhalb und die Preisentwicklung beziehen sich weiterhin auf das gewählte Gebiet und Quartal. Grenzen: LGLN · © 2026 · CC BY 4.0 · Abruf 16.10.2026, vereinfacht. Daten: VALUE AG · Auswertung: RUDNICK IMMOBILIEN. Orte im Vergleich Häuser zum Kauf · Sechs Orte im Vergleich. Die Werte folgen Immobilienart, Marktart, Quartal und Kartenzeitraum – unabhängig vom gewählten Gebiet. Hannover 3.839 €/m² Angebotspreis · Median Region Hannover (Umland) 3.425 €/m² Angebotspreis · Median Region Hannover (Umland) 2.795 €/m² Angebotspreis · Median Region Hannover (Umland) 2.421 €/m² Angebotspreis · Median Schaumburg 1.835 €/m² Angebotspreis · Median Schaumburg 1.869 €/m² Angebotspreis · Median Quelle: VALUE AG · Auswertung: RUDNICK IMMOBILIEN. Die Übersicht aktualisiert sich mit jeder Veröffentlichung neuer Marktdaten. Preise und Veränderungen werden nur bei mindestens zehn Angeboten je Bezugszeitraum ausgewiesen. Angebotspreise sind keine beurkundeten Verkaufspreise; Veränderungen können auch durch eine andere Zusammensetzung der Angebote entstehen. Weitere Gemeinden finden Sie in der Karte. Preisentwicklung Wählen Sie ein Quartal für Preis, Spanne und Anzahl der Angebote. Punkt antippen oder Quartal auswählen. Offene Punkte: weniger als zehn Angebote. Gestrichelter Rand: unvollständiges Quartal. Regionaler Vergleich Gleicher Immobilientyp, gleiche Marktart und gleiches Quartal. Die Lage und die angebotenen Immobilien unterscheiden sich zwischen den Gebieten. Median: Der mittlere Wert der sortierten Angebote. Je eine Hälfte liegt darunter beziehungsweise darüber. Er wird weniger von Extremwerten beeinflusst als das arithmetische Mittel. Typische Spanne: Zwischen dem 25. und 75. Perzentil liegen die mittleren 50 Prozent der Angebote. Dies ist keine Wertspanne für eine bestimmte Immobilie. Zeitraum: Angebote werden nach ihrem erstmaligen Angebotsdatum einem Quartal zugeordnet. Insgesamt 3.086 Angebote im Zeitraum 01/2022–09/2026. Angebotspreise: Die Werte stammen aus veröffentlichten Immobilienangeboten, nicht aus beurkundeten Verkäufen. Mietwerte sind monatliche Nettokaltmieten ohne Betriebs- und Heizkosten. Die Entwicklung ist kein um Lage, Zustand oder Ausstattung bereinigter Preisindex. Vergleiche: Prozentänderungen werden nur für abgeschlossene Bezugszeiträume und bei mindestens zehn Angeboten in beiden Vergleichsquartalen gezeigt. Nicht vollständig abgedeckte Quartale werden gekennzeichnet. Marktdaten geben Orientierung. Für Ihre persönliche Einschätzung berücksichtigen wir Lage, Zustand und Ausstattung. Die Angaben dienen der Marktübersicht und ersetzen keine individuelle Immobilienbewertung. Quelle: VALUE AG · Auswertung: RUDNICK IMMOBILIENIhr Immobilienmarkt im Überblick
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Immobilienpreise in Hannover, dem Umland und Schaumburg
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Alle Quartalswerte als Tabelle
Quartal Angebote Median je m² Median Gesamtpreis Einordnung Q1 2022 126 2.174 €/m² 299.950 € Abgeschlossen Q2 2022 181 1.927 €/m² 289.000 € Abgeschlossen Q3 2022 199 2.097 €/m² 310.000 € Abgeschlossen Q4 2022 133 1.892 €/m² 279.000 € Abgeschlossen Q1 2023 137 1.921 €/m² 279.000 € Abgeschlossen Q2 2023 160 1.818 €/m² 287.500 € Abgeschlossen Q3 2023 166 1.706 €/m² 279.000 € Abgeschlossen Q4 2023 151 1.694 €/m² 295.000 € Abgeschlossen Q1 2024 160 1.932 €/m² 299.000 € Abgeschlossen Q2 2024 156 1.775 €/m² 288.850 € Abgeschlossen Q3 2024 188 1.867 €/m² 268.850 € Abgeschlossen Q4 2024 143 1.850 €/m² 279.000 € Abgeschlossen Q1 2025 165 1.825 €/m² 292.700 € Abgeschlossen Q2 2025 171 1.833 €/m² 289.000 € Abgeschlossen Q3 2025 182 1.930 €/m² 282.500 € Abgeschlossen Q4 2025 144 1.902 €/m² 297.000 € Abgeschlossen Q1 2026 155 1.926 €/m² 317.000 € Abgeschlossen Q2 2026 185 2.117 €/m² 325.000 € Abgeschlossen Q3 2026 184 1.973 €/m² 312.000 € Abgeschlossen Was ist in anderen Gebieten üblich?
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