Sie möchten Ihre Wohnung in Hannover verkaufen, dann haben Sie mit RUDNICK IMMOBILIEN einen Partner, der Sie beim Verkauf mit erfolgserprobten Strategien und Prozessen bestmöglich unterstützt.

Folgende Fragestellungen sollte jeder Verkäufer beim Verkauf seiner Wohnung in Hannover unbedingt beachten, bevor er mit der Vermarktung startet.

Habe ich das Know-how und die Erfahrung, den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen?
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Wohnung und wo bekomme ich diese?
Ist meine Vermarktungsstrategie erfolgversprechend und logisch aufgebaut?
Überzeugt die Machart des Exposés potenzielle Käufer, weil die Daten und Fakten zur Wohnung stimmig präsentiert sind und die generelle Qualität der Bilder und der Texte hoch ist?
Wie gut bin ich erreichbar?
Wie viel Zeit habe ich wirklich für Telefonate / Rückfragen potentieller Käufer sowie die Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und worauf muss ich hier besonders achten?
Bin ich gut im Verhandeln, wenn es um den "letzten Preis" geht?
Wie überprüfe ich die Bonität meines Wohnungskäufers?
Bin ich mir hinlänglich sicher, dass ich rechtliche Vorgaben und mögliche Fallstricke so weit kenne, dass ich den Verkauf bis hin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar und auch die Übergabe an den Käufer problemlos und rechtssicher bewältigen kann?

Wenn Sie hier eine oder mehrere Fragen nicht zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können, ist es sicherlich eine Überlegung wert, die professionelle und seriöse Unterstützung von RUDNICK IMMOBILIEN für ein kostenfreies Beratungsgespräch in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie doch einfach unser unverbindliches Angebot, um diese Fragen und Ihre persönlichen Punkte rund um den Verkauf Ihrer Wohnung in Hannover im direkten Gespräch mit uns zu klären. Gerne überzeugen wir Sie von den Vorteilen für Sie, wenn Sie Ihre Wohnung mit der über 30 Jahre gewachsenen Erfahrung unseres Maklerteams von RUDNICK IMMOBILIEN in Hannover verkaufen.

Mit welcher Preisspanne kann ich rechnen, wenn ich meine Wohnung in Hannover verkaufe?

Hier können Sie unverbindlich erfahren, in welchem Rahmen sich die Preisspanne bewegt.

Schnell und unkompliziert erhalten Sie von RUDNICK IMMOBILIEN, Ihrem Immobilienmakler in Hannover, über unsere kostenfreie Online-Immobilien-Bewertung einen ersten möglichen Verkaufspreis für Ihr Haus. Geben Sie einfach die erforderlichen Informationen ein und in wenigen Minuten erfahren Sie, mit welcher Preisspanne Sie rechnen können.

Vertrauen Sie auf die Expertise von RUDNICK IMMOBILIEN, wenn Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Wohnung in Hannover festlegen möchten.

Doch um einen halbwegs belastbaren Verkaufspreis festlegen zu können, muss jeder solide arbeitende Immobilienmakler sich Ihr Haus detailliert anschauen, damit wir die entscheidenden Bewertungskriterien bei der Preisfindung in Gänze berücksichtigen können, wie zum Beispiel

Schritt1: Erstes Kennenlernen

In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Immobilie kennen, besprechen Ihre Ziele und beantworten erste Fragen rund um den Verkaufsprozess.

Schritt 2: Marktwertermittlung

Wir analysieren Ihre Immobilie sorgfältig und ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Schritt 3: Vermarktungsvorbereitung

Wir sichten und unterstützen ggfs. bei der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen, erstellen professionelle Fotos sowie ein aussagekräftiges Exposé und bereiten die Anzeigen optimal vor.

Schritt 4: Die Vermarktung

minIhre Immobilie wird zielgerichtet über unsere Vermarktungskanäle präsentiert und potenziellen Interessenten angeboten.

Schritt 5: Besichtigungen

Wir koordinieren und führen die Besichtigungstermine durch, beantworten Fragen der Interessenten und halten Sie regelmäßig über den aktuellen Stand informiert.

Schritt 6: Verhandlungen

Wir führen die Verhandlungen und begleiten Sie bis zur Einigung mit dem passenden Käufer. Ein Liquiditäts- bzw. Finanzierungsnachweis des Käufers ist selbstverständlich vorzulegen.gen.

Schritt 7: Der Notartermin

Nach erfolgreicher Abstimmung übermitteln wir gern die relevanten Daten an den Notar und begleiten Sie bis zur Beurkundung.

Schritt 8: Der Die Übergabe

Auch nach dem Vertragsabschluss sind wir an Ihrer Seite. Bei der Objektübergabe unterstützen wir die Beteiligten, dokumentieren die Übergabe und sorgen für einen reibungslosen Abschluss.

Neben der rein fachlichen Kompetenz ist von uns Immobilienmaklern eine gute Portion "Menschenkenntnis" gefragt bzw. ein gewisses Maß an Empathie und Lebenserfahrung auch im Umgang mit vermeintlich kritischen Themen wie Erbschaften, Trennungen, Scheidungen. Auch spielen bautechnische Aspekte wie ggf. vorhandene Bauschäden und -mängel natürliche eine Rolle, um den realistischen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln und um für Sie spätere Haftungsrisiken frühzeitig zu erkennen und zu eliminieren. Dafür ist es gut, wenn der Immobilienmakler Ihres Vertrauens über ein gewachsenes Netzwerk von Gutachtern und Bausachverständigen verfügt.

Wenn Sie den marktgerechten Wert Ihres zu verkaufenden Hauses erfahren möchten, vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das Know-how von RUDNICK IMMOBILIEN, Ihrem seit 1996 in Hannover tätigen Immobilienmakler.

Die Preisspanne für Häuser, die in der niedersächsischen Hauptstadt verkauft werden, ist groß. Die günstigsten Häuser erzielen aktuell einen Quadratmeterpreis um die 1.700 Euro, die teuersten um die 6.500 Euro und darüber. Die Bodenrichtwerte reichen von 100 Euro pro Quadratmeter in Limmer bis zum Topwert in Höhe von 1100 Euro pro Quadratmeter in den Stadtteilen Kirchrode und Kleefeld sowie Ausreißer im Stadtteil Mitte mit einem Bodenrichtwert von über 10.000. Für Verkäufer ist es in Eigenregie kaum möglich, den halbwegs realistischen Preis für ein in Hannover gelegenes Haus zum einen festlegen zu können und diesen zum anderen nachfolgend auch annähernd zu erzielen. Damit Sie beim Verkauf Ihres Hauses in Hannover kein Geld verlieren, sollten Sie sich nicht scheuen, auf das Know-how von erfahrenen Profis zurückzugreifen. Überzeugen Sie sich in einem ersten, unverbindlichen Beratungsgespräch, ob Sie mit uns von RUDNICK IMMOBILIEN den für Sie und Ihre Ziele passenden Partner für den Verkauf Ihres Hauses in Hannover gefunden haben.

Drei gute Gründe sprechen dafür, dass Sie mit uns, Ihren Experten von RUDNICK IMMOBILIEN zusammenarbeiten:

Lutherstraße 61, 30171 Hannover

sievers@rudnick-immobilien.de

0511 9088090 | 0171 5160680

Lutherstraße 61, 30171 Hannover

mohr@rudnick-immobilien.de

0511 9088090 | 0171 6225566

Büro Hannover

zuständig für die Stadt Hannover
Tel.: 0 511-90 880 90
Büro Region Hannover

zuständig für die Region Hannover
Tel.: 0 5131-977 940
Büro Wunstorf

zuständig für Stadt und Ortsteile von Wunstorf
Tel.: 0 5031-51 880
Büro Steinhude

zuständig für die Steinhuder Meerregion
Tel.: 0 5033-90 919 10
Büro Bad Nenndorf

zuständig für die Landkreise Schaumburg und Hameln-Pyrmont
Tel.: 0 5723-1234

Nutzen Sie für den Verkauf Ihrer Wohnung in Hannover die Qualität und das Engagement unseres Maklerteams in Hannover.

Ein weiterer Erfolgsgarant für den reibungslosen Verkauf Ihrer Wohnung in Hannover ist unsere starke Marktstellung bei Portalen, wie zum Beispiel ImmoScout24, Immonet oder Immowelt. Unter anderem realisieren wir bei ImmoScout24, dem wohl führenden Marktplatz für Immobilien, für Ihre Wohnung bestmögliche Platzierungen. Ein besonderer Service, den wir für Sie erbringen können, weil wir zum exklusiven Kreis von Maklern gehören, die bei ImmoScout24 als „Goldpartner“ gelistet sind und über ein gutes Kontingent von teuren Schaufensterplatzierungen und Premium Listings verfügen.

Von Vorteil ist auch, dass wir neben unserem Standort in der Südstadt von Hannover in der Region Hannover sowie im Schaumburger Land nahezu flächendeckend präsent sind und über einen hohen Bekanntheitsgrad sowie über ein gut funktionierendes Partnernetzwerk von Anwälten, Architekten, Handwerkern, Investoren, Kreditvermittlern, Banken bis hin zu Notaren verfügen. Dass wir Sie menschlich, fair und kompetent sowie mit großem Engagement begleiten, wenn Sie Ihre Wohnung in Hannover über uns verkaufen, und dass unsere Services und speziellen Dienstleistungen Referenzstatus haben, belegen eindrucksvoll Capital und Focus. Die etablierten Magazine zählen uns, Ihr Team von RUDNICK IMMOBILIEN, in unserem Einzugsgebiet und sogar deutschlandweit seit vielen Jahren zu den besten Maklern.

Wir ruhen uns auf diesen Auszeichnungen nicht aus, sondern wir arbeiten kontinuierlich weiter daran, unseren Qualitätsanspruch hochzuhalten und unser Leistungsportfolio zu verbessern. Es ist für uns selbstverständlich, dass wir Sie bis zum Abschluss des Verkaufs Ihrer Wohnung in Hannover bestmöglich begleiten und insbesondere auch die oftmals zeitraubende Beschaffung verkaufsrelevanter Daten und Informationen für Sie übernehmen, wie zum Beispiel die Beschaffung:

des Energieausweises,
aktueller Wirtschaftspläne,
architektonischer Zeichnungen, Grundrisse und Ansichten,
von Auszügen aus der Bauakte, sofern vorhanden,
aktueller Informationen über die Höhe des Hausgeldes und der Instandhaltungsrücklage,
von Protokollen der Eigentümerversammlung,
der Abgeschlossenheitsbescheinigung,
der Teilungserklärung und ggf. der dazu etwaigen notariellen Ergänzungen,
aktueller Grundbuchauszüge,
der Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft,
des Verwaltervertrages,
weiterer Betriebskostenrechnung(en),
von Versicherungsunterlagen,
der Mietverträge, wenn die Wohnung vermietet ist,
relevanter Informationen über anstehende Renovierungen des Hauses.

Wie beurteilen Kunden die Zusammenarbeit mit RUDNICK IMMOBILIEN?

Wir, das TEAM von RUDNICK IMMOBILIEN, haben uns seit unserem Start im Jahr 1996 in der Stadt und Region Hannover, insbesondere in der Landeshauptstadt Hannover, im Raum Wunstorf, Bad Nenndorf, Neustadt am Rübenberge, Seelze und Garbsen als Immobilienmakler einen „guten Namen" gemacht und werden oftmals von unseren Kunden, die eine Immobilie kaufen, verkaufen sowie vermieten oder mieten, weit überdurchschnittlich beurteilt. Dies belegen unsere veröffentlichten Bewertungen.

Wir setzen Ihre Immobilie für den Verkauf optimal in Szene

360°-Videorundgänge

Mit unseren 360°-Videorundgängen ermöglichen wir Interessenten eine virtuelle Besichtigung Ihrer Immobilie - jederzeit und von überall. Räume, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale werden realitätsnah dargestellt, sodass potenzielle Käufer oder Mieter bereits vor dem ersten Vor-Ort-Termin einen umfassenden Eindruck erhalten. Das steigert die Reichweite Ihres Angebots, spart Zeit bei Besichtigungen und sorgt für qualifiziertere Anfragen.

Professionelle Immobilienfotografie

Der erste Eindruck entscheidet - und hochwertige Immobilienfotos sind der Schlüssel zu einer erfolgreichen Vermarktung. Mit professioneller Immobilienfotografie setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene und präsentieren Räume hell, ansprechend und authentisch. Durch sorgfältige Bildkomposition und moderne Technik schaffen wir Aufnahmen, die Interesse wecken, mehr Aufmerksamkeit erzielen und die Chancen auf einen schnellen Verkauf oder eine erfolgreiche Vermietung erhöhen.

Virtuelles Staging

Mit virtuellem Staging verwandeln wir leere oder renovierungsbedürftige Räume digital in ein einladendes Zuhause. Durch die realistische Visualisierung moderner Möbel und Einrichtungskonzepte erhalten Interessenten eine klare Vorstellung vom Potenzial der Immobilie. So wirken Räume attraktiver, emotionaler und leichter vorstellbar - ein entscheidender Vorteil für eine erfolgreiche Vermarktung und schnellere Kaufentscheidungen.

Drohnenaufnahmen von Immobilien

Beeindruckende Drohnenaufnahmen zeigen Ihre Immobilie aus einer Perspektive, die mit klassischen Fotos nicht möglich ist. Luftbilder und Videos präsentieren nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch das Grundstück, die Umgebung und die Lagevorteile auf eindrucksvolle Weise. So entsteht ein umfassender Gesamteindruck, der Aufmerksamkeit schafft, das Exposé aufwertet und das Interesse potenzieller Käufer oder Mieter nachhaltig steigert.

In Hannover fühlen wir uns Zuhause