RUDNICK bietet ALTERSGERECHT +EXKLUSIV + BESTLAGE + ENERGIEEFFIZIENZ + ERSTBEZUG .+ 1a AUSSTATTUNG..

Beschreibung

Sie suchen keinen 08-15-Standard? Lieben hochwertige Architektur? Beste Lagen? Energieeffizientes Wohnen? Altersgerecht mit Lift und kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, Fußgängerzone, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln?

Kurz: Sie möchten repräsentativ, citynah mit 1a Infrastruktur und mit dauerhaft geringen Heizkosten im Vergleich zum Altbau wohnen?

Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilistisch äußerst gekonnt umgesetzte Wohnresidenz in allerbester Lage der beliebten Wunstorfer Kernstadt vereint moderne Ausstattung und liebevoll durchdachtes Design bis ins Detail. Eine Einbauküche ist hier in jeder Wohnung bereits vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten. Die Bäder sind sehr stilvoll gestaltet, sonnige Balkone und Terrassen mit wunderschönen Ausblicken runden das wertige Ambiente gut ab. KFZ-Stellplätze/ Carports können optional angemietet werden.

Und: Hier haben Sie aktuell noch eine gute Auswahl zwischen mehreren unterschiedlichen Grundrissen, obwohl bereits ein guter Teil der Wohnungen bereits in der Bauphase vermietet wurde. Am Besten, Sie überzeugen sich einmal selber von dem außergewöhnlichen Wohnkomfort und schauen sich die Anlage gemeinsam mit uns an.

Also zögern Sie nicht, uns zu kontakten, um einen ersten unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Haben Sie vorab vielleicht sogar noch eine Immobilie zu verkaufen, da Sie sich z.B. bewußt verkleinern wollen? Kein Problem - Auch das regeln wir gerne für Sie! Denn der Erstbezug der fast fertigen Wohnungen ist für Frühjahr 2024 geplant.

Ausstattung

- **Individuelle Wohnungsgrundrisse:**
- Badezimmer mit "Little Wellness"-Effekt
- Hochwertige Küchen
- Handgefertigte Waschtischunterschränke und Spiegel in den Hauptbädern
- Design-Leuchten in der gesamten Wohnung
- Sanitär-Accessoires
- Dachterrassen / Loggia / Balkone sind mit Holzdecks versehen, die Erdgeschossterrassen sind
gepflastert

- **Raumgestaltung:**
- Türen mit 2,11m Durchgangshöhe
- Anspruchsvolle Deckenhöhen

- **Modernste Technologie:**
- CAT 6 Kabel im Wohn- und Arbeitszimmer

- **Private Freiräume:**
- Holzdeck ausgestattete Terrassen und Balkone
- Architektonisch anspruchsvolle Außenanlagen

- **Komfort und Zugänglichkeit:**
- Personenaufzug
- Ausreichende Abstellflächen im Gebäudekomplex oder in den Nebenbereichen der Gebäude

- **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:**
- Energie-Effizienzstandard auf Basis der neuesten EnEV (Stand der Baugenehmigung)
- Vorrüstung für E-Mobilität

- **Parkmöglichkeiten:**
- Ausreichend offene Stellplätze
- Carport-Anlagen

Diese exklusive Wohnresidenz bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, modernste Technologie und durchdachte Details für höchsten Wohnkomfort. Mit einer gelungenen Verbindung von Luxus und Nachhaltigkeit schafft sie ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Bewohner.

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der Energieausweis ist noch nicht erstellt, da das Projekt sich noch im Bau befindet. Die Werte sind anhand der Energiesparverordnung EnEV 2014, Verschärfung 2016, erstellt worden.