RUDNICK bietet: 2 Zimmer Wohnung in Top Lage von Bad Nenndorf

Beschreibung

Traumhafte 2-Zimmerwohnung in Top-Lage von Bad Nenndorf

BITTE GEBEN SIE AN:
- Wie viele Personen ziehen ein?
- Berufliche Situation?
- Wann wollen Sie einziehen?
- Welche Haustiere haben Sie?

Die zukünftigen Mieter sollten über ein festes Einkommen verfügen und eine saubere Schufa vorweisen können. Ggf. kann die Wohnung nach Absprache mit der aktuellen Mietpartei auch schon vor dem 01.08. vermietet werden.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bad Nenndorf! Diese schöne 2-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung in der ersten Etage des Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Nenndorf. Sie genießen hier eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist hervorragend, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohn/Esszimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie im Absprache mit dem Vermieter die Einbauküche erwerben. Ein separates Schlafzimmer bietet Flexibilität und Raum für individuelle Bedürfnisse.

Das Badezimmer ist mit einer Badewannendusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung erstreckt sich über ca. 62 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz z.B. um Wohnen und Arbeiten gut zu kombinieren.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagen-Stellplatz direkt am Haus, der für eine monatliche Miete von 40 € fest zur Wohnung gehört. So genießen Sie den Luxus einer stressfreien Parkplatzsuche und kurzen Wegen zu Ihrem neuen Zuhause.

Diese 2-Zimmerwohnung vereint Komfort, Stil und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Bad Nenndorf. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.

Ausstattung

- Bad in 2022 renoviert
- Fliesen Küche in 2022 neu verlegt
- Innen-Türen 2022 erneuert
- Loggia
- Parkettboden
- Neue Heizung aus 2024
- Tageslicht - Badezimmer mit Dusche
- sehr großer Kellerraum
- Anschluss für Waschmaschine in der Küche
- Garagenstellplatz vor dem Haus
- Einbauküche kann vom Vermieter übernommen werden
- Das Geländer der Loggia wird noch diesen Sommer erneuert
- Der Strom wird vom Mieter angemeldet (Sicherungskasten im Treppenhaus pro Etage)
- auch Wasserverbrauch pro Person - kein eigener Zähler.
- Garten, Hofpflege und Winterdienst übernimmt der Hausmeister

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Mietvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstr. 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.