RUDNICK bietet RUHIGE WOHNLAGE: 3 Zimmer + Großer Balkon + Lage

Beschreibung

Sie schätzen die Lage Wunstorfs und suchen hier eine große, helle und bezahlbare Wohnung? Mit genügend Zimmern für Sie und Ihre Familie? Sie mögen städtische Infrastruktur und entspannen gerne auf einem sonnigen Balkon?

Dann haben wir hier möglicherweise genau das passende Objekt für Sie! Denn diese schöne Dachgeschoss-Wohnung eines Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Wunstorf wird Sie sicherlich begeistern!

Die ca. 91 qm große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vom mittig verlaufenden Flur abgehend
- 3,5 freundliche und gut geschnittene Zimmer
- eine geräumige Wohnküche
- ein helles Tageslicht-Wannenbad
- und der ca. 8 qm Balkon.

Alle Zimmer haben angenehme Lichtverhältnisse. Auf dem der Wohnung gegenüber liegenden Trockenboden kann problemlos Wäsche getrocknet werden. Der sonnige Balkon und die Möglichkeit den Garten mitzunutzen runden das Angebot ab.

Die vorhandene Einbauküche gehört den Eigentümern der Wohnung. Sie kann OPTIONAL gegen eine mit den Eigentümern zu vereinbarende Abstandszahlung gerne übernommen werden.

Nebenkosten sind wie üblich Vorauszahlungen und werden jährlich, laut im Mietvertrag gelisteten Verteilungsschlüssel, abgerechnet.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Dachgeschosswohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

- große, helle Wohnung
- 3,5 gute geschnittene Zimmer
- großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- ca. 91 qm Wohnfläche
- Tageslicht-Wannenbad
- Trockenboden

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.