RUDNICK bietet: WEITBLICK auf den Deister… Gepflegtes Reihenhaus im Ortsteil Langreder

Beschreibung

Sie suchen ein bezahlbares gepflegtes Zuhause im Raum Barsinghausen?

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Langreder, einer charmanten Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die ruhige Lage bietet einen erholsamen Rückzugsort und zugleich die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1973 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich auf einem Grundstück von etwa 219 Quadratmetern. Die Wohnfläche von circa 100 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gemütliches Wohnen für eine Familie oder auch Paare.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Stunden und Entspannung bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit etwa 30 Quadratmetern, die eine Süd/West-Ausrichtung genießt und einen malerischen Blick über die Felder auf den Deister ermöglicht. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen.

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die für den täglichen Komfort sorgen und genügend Privatsphäre bieten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das voll ausbaubare Dachgeschoss, das bereits zu Wohnzwecken hergerichtet wurde und einen zusätzlichen Raum bietet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller mit etwa 45 Quadratmetern Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys bereit hält.

Das Reihenmittelhaus in Langreder bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und naturnahem Wohnen und verspricht ein angenehmes Zuhause in idyllischer Umgebung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:

- Baujahr: 1973
- Wohnfläche: ca. 100 qm
- Grundstücksfläche: ca. 219 qm
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC mit Dusche
- Nutzfläche im Vollkeller: ca. 45 qm
- Dachgeschoss voll ausgebaut
- Fenster: Holz - 2-fach verglast
- Öl-Heizung aus dem Baujahr 1973
- Fußboden: Fliesen,Parkett,Laminat
- Einzelgarage auf dem Hof
- Terrasse mit Süd/West Ausrichtung und Blick auf den Deister
- Glaserfaser bereits möglich, aber nicht angeschlossen

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.