RUDNICK bietet: Einfamilienhaus mit großem Garten in Feldrandlage

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus mit schönem Garten? Dann aufgepasst....

Wir präsentieren ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001, perfekt gelegen am Ende einer Sackgasse mit einem Wendehammer vor der Tür. Das Eckgrundstück genießt die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und ist optimal für Familien mit Kindern geeignet. Die Lage am Feldrand garantiert nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern auch eine sonnige Südausrichtung.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 175qm und bietet insgesamt 8 Zimmer, von denen 7 als Schlafzimmer genutzt werden können. Diese Flexibilität ermöglicht es Familien, den Wohnraum nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Gaszentralheizung, Elektrik, Fenster (2-fach verglast aus Kunststoff) und Wasserleitungen wurden im Baujahr 2001 installiert, was für eine zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz steht.

Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehören zwei Badezimmer, wovon eines mit Dusche und das Hauptbadezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage vervollständigen das Angebot und bieten praktischen Stauraum sowie Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der aufgrund der Ecklage zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Familien ihre Freizeit im Freien genießen und Kinder unbeschwert spielen lassen.

Rodenberg ist Glasfaserausbaugbiet (Quelle:https://www.deutsche-glasfaser.de/netzausbau/gebiete/rodenberg)

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft sind. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und einem herrlichen Garten macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Ihre Familie sich rundum wohlfühlen wird.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen mit Telefonnummer beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 2001
- Wohnflächw ca. 175 qm
- Grundstück ca. 800 qm
- nicht unterkellert
- Heizung Gas Zentral aus 2001
- Elektrik aus 2001
- 8 Zimmer
- 7 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Terrasse ca. 6x4, Meter

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.