Sie möchten Ihr Haus in der Region Hannover verkaufen? Mit RUDNICK IMMOBILIEN haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite.
Die Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen, ist für Sie bedeutend. Wir von RUDNICK IMMOBILIEN verstehen, dass Sie die folgenden Fragen intensiv beschäftigen:
Die wohl interessanteste Frage beim Thema „Haus verkaufen": Was ist Ihr Haus wert?
Hier können Sie unverbindlich in nur wenigen Minuten erfahren, in welchem Rahmen sich die Preisspanne bewegt.
Schnell und unkompliziert erhalten Sie über unsere kostenfreie Online-Immobilien-Bewertung einen ersten möglichen, nicht verbindlichen Verkaufspreis für Ihr Haus. Geben Sie einfach die erforderlichen Informationen ein und in wenigen Minuten erfahren Sie, mit welcher Preisspanne Sie rechnen können.
Wir, Ihre Experten von RUDNICK IMMOBILIEN, unterstützen Sie kompetent und fair beim Verkauf Ihres Hauses. Wir bieten Ihnen ein kostenfreies Servicepaket vom ersten Beratungsgespräch über umfassende Checklisten bis hin zu nutzenorientierten Ratgeberthemen, um Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung aktiv zu unterstützen.
Wir zeigen Ihnen auf, ob und wann es sich für Sie lohnt, Ihr Haus privat über ein Online-Portal zu verkaufen, oder warum es für Sie von Vorteil ist, einen Makler zu beauftragen. Es gibt eine Vielzahl von Gründen, die bei einem so elementaren Thema, bei dem es häufig um existentielle und auch sehr emotionale Werte geht, für eine Zusammenarbeit mit einem Profi sprechen. Der wesentlichste Aspekt ist vielleicht die Sicherheit, die wir von RUDNICK IMMOBILIEN Ihnen mit unserer nun 30 Jahren Markterfahrung bieten können.
Ein weiterer Grund, der für uns spricht: Sie profitieren unmittelbar von unserer starken Marktstellung bei Portalen, wie zum Beispiel ImmoScout24, Immonet oder Immowelt und Kleinanzeigen. Bei ImmoScout24, dem wohl führenden Marktplatz für Immobilien, realisieren wir für Ihr Haus bestmögliche Platzierungen. Ein besonderer Service, den wir für Sie erbringen können, weil wir zum exklusiven Kreis von Maklern gehören, die bei ImmoScout24 als „Goldpartner" gelistet sind und somit permanent über ein gutes Kontingent von teuren Schaufensterplatzierungen und Premium Listings verfügen. Nehmen Sie sich die Zeit, informieren Sie sich umfassend. Denn der Verkauf Ihrer Immobilie ist sicherlich auch für Sie eine wesentliche Entscheidung, die nicht oft im Leben getätigt wird.
Seit 1996 hat sich die Dipl.-Ökonom RUDNICK IMMOBILIEN als mehrfach von unabhängigen Stellen prämierter Makler schwerpunktmäßig in Stadt und Region Hannover sowie im Schaumburger Land und den angrenzenden Lagen darauf spezialisiert, die Interessen von Verkäufern und Käufern von Immobilien in Einklang zu bringen. Unsere Leitidee lautet "menschlich - fair - kompetent". Dies leben unsere Mitarbeiter von RUDNICK IMMOBILIEN an unseren 5 Standorten in Wunstorf (2 Büros) sowie in den Büros in Steinhude, Bad Nenndorf und Stadt Hannover.
Ob in Wunstorf, Steinhude, Hagenburg, Garbsen, Seelze, Bad Nenndorf oder den einzelnen Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover mit Ihren feinen Unterschieden: Sie können sich bei uns von RUDNICK IMMOBILIEN stets darauf verlassen, dass wir Ihre Immobilie und ihr Lagepotential in der Region Hannover wertschätzen und Ihnen Schritt für Schritt schon beim ersten Kennenlernen aufzeigen, wie wir Ihr Haus am besten zu einem guten Marktpreis an solvente Käufer vermitteln. Und natürlich gilt das zuvor Geschriebene auch für die vielen anderen Orte "unserer" Region Hannover, wie Barsinghausen, Langenhagen, Neustadt am Rübenberge, Laatzen, Ronnenberg, Gehrden, Springe oder Isernhagen.
Sie möchten Ihr Haus in der Region Hannover verkaufen oder haben diesbezüglich Fragen?
Was muss ich noch wissen, um den Wert meiner Immobilie einzuschätzen?
Sie haben über unser Online-Bewertungstool einen groben Eindruck gewonnen, welchen potenziellen Marktwert Ihr Haus hat. Doch um den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln, sind nicht nur
zu berücksichtigen, sondern eine ganze Reihe weiterer Faktoren.
Denn jedes online Bewertungstool stößt hier schnell an seine Grenzen. Es ist geeignet, einen ersten groben Überblick über gängige Marktpreise für vergleichbare Häuser in ähnlichen Lagen zu gewinnen. Doch die persönliche Besichtigung kann kein online Bewertungstool ersetzen. Um einen realistischen Verkaufspreis Ihres Hauses festlegen zu können, müssen wir uns Ihre Immobilie schon etwas genauer betrachten und möglichst viele preisrelevante Faktoren analysieren. Hier geht es u.a. um Fragen zur Makro- und Mikrolage, der baulichen Qualität der Immobilie und dem Ausstattungsniveau Ihres Hauses, also zum Beispiel:
Selbstredend, dass auch die Anzahl der Zimmer, deren Größe, Zuschnitt und die Lichtverhältnisse des Hauses neben der Ausstattung bei der Preisfindung eine zentrale Rolle spielen. Und natürlich ist auch wichtig, ob das Haus eine sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten besitzt und ob eine Garage, ein Carport oder ein KFZ- Stellplatz zum Haus gehören. All dies beeinflusst maßgeblich neben dem allgemeinen Marktgeschehen und dem aktuellen Zinsniveau für Baufinanzierungen die Preisfindung.
Vereinbaren Sie einen ersten unverbindlichen, kostenfreien Termin mit dem Team von RUDNICK IMMOBILIEN.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und in einem Gespräch die Eckpunkte für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses festzulegen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir äußerst diskret vorgehen.
Rufen Sie uns einfach an - unsere Büroleitung koordiniert dann umgehend einen Termin.
Sie erreichen unsere für die Region Hannover zuständigen Maklerinnen und Makler am besten unter der zentralen Telefonnummer 05031-51880
Neben der regionalen Kenntnis des Immobilienmarktes ist sehr viel Fingerspitzengefühl, fachliche Kompetenz und je nach Fall auch Erfahrung im Umgang mit vermeintlich kritischen Themen wie Baufeuchte und Schimmel gefragt, um den realistischen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln und spätere Haftungsrisiken für Sie als Eigentümer einer Immobilie bereits im Ansatz zu erkennen und Sie dann ggf. an geeignete Fachleute verweisen zu können. Es gibt viele Aspekte, die den Kaufpreis, aber auch das Kaufinteresse einer potenziellen Käuferin oder eines Käufers beeinflussen. Auch die Gründe, ein Haus zu verkaufen, sind sehr individuell und vielfältig.
Zum Beispiel:
Es gibt sicherlich noch viele weitere Gründe, die zum Verkauf eines Hauses und den damit verbundenen Herausforderungen führen. Je nach Ausgangslage können sich bestimmte nicht sofort ersichtliche Aspekte auch im zu erzielenden Kaufpreis niederschlagen. Und natürlich kommt es am Ende auch auf die finanzielle Situation der Kaufinteressenten an. Hier ist es wichtig, sich bei der Preisfindung des zu verkaufenden Hauses über mögliche Käuferzielgruppen Gedanken zu machen. Denn ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis führt erfahrungsgemäß zu spürbar geringerer Nachfrage. Bei einem zu niedrig angesetzten Verkaufspreis wäre hingegen am Ende vielleicht deutlich „mehr" drin gewesen.
Werde ich kostenfrei beraten, bevor ich RUDNICK IMMOBILIEN mit dem Hausverkauf beauftrage?
Wir vom Makler-Team von RUDNICK IMMOBILIEN an unseren fünf Standorten Hannover, Steinhude, Bad Nenndorf plus zwei Standorten in Wunstorf freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam in einem ersten unverbindlichen wie kostenfreien Beratungsgespräch die Weichen für einen reibungslosen, erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses zu stellen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir dabei äußerst diskret vorgehen. Wir hören Ihnen ohne Zeitdruck in aller Ruhe zu, um einschätzen zu können, was für Sie oder Ihre Familie wichtig ist. Denn der Verkauf des eigenen Hauses ist auch eine emotionale und in jedem Fall sehr vertrauensvolle Angelegenheit.
Im persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen, stellen Ihnen unsere Arbeitsweise im Detail vor und besprechen wesentliche Eckdaten zu Ihrem Haus. Auf Basis der gemeinsam ermittelten Informationen erstellen wir innerhalb von wenigen Tagen eine unverbindliche Marktpreisschätzung sowie ein maßgeschneidertes Konzeptpapier - ebenfalls ohne Kosten für Sie.
Der von uns definierte Verkaufswert ist nicht „in Stein gemeißelt", sondern eine fundierte Empfehlung auf Basis unserer Daten und Erfahrungen. Sollten Ihre Erwartungen hinsichtlich des Verkaufspreises von unserer Einschätzung abweichen, erläutern wir Ihnen ausführlich, welche Argumente für oder gegen einen höheren oder geringeren Startpreis sprechen. In den Entscheidungsprozess über den Verkaufspreis beziehen wir Sie aktiv ein. Vor Abschluss eines Maklervertrages ist es für uns entscheidend, die Vor- und Nachteile Ihrer Immobilie zu kennen. Gleichzeitig möchten wir, dass Sie vor der Vertragsunterzeichnung Vertrauen zu uns fassen und überzeugt sind, den richtigen Partner für den Verkauf Ihres Hauses an Ihrer Seite zu haben. Sie können darauf zählen, dass unser Team von RUDNICK IMMOBILIEN immer ehrlich, offen und transparent mit Ihnen kommuniziert und einen menschlichen Umgang mit Ihnen sowie mit den Kaufinteressenten pflegt. Denn verlässliche und nachhaltig wirkende, gute Kundenbeziehungen sind für uns eine Herzensangelegenheit.
Was bringt es mir, wenn ich mein Haus mit RUDNICK IMMOBILIEN verkaufe?
Die zuständigen Mitarbeiter von RUDNICK IMMOBILIEN verfügen über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Nicht nur aus fachlicher Sicht, sondern weil sie auch direkt vor Ort in der Region Hannover leben oder dort aufgewachsen sind. Und wir kennen auch recht gut die aktuelle Nachfrage in der Region. Wir haben über unsere Datenbank und unser gewachsenes Netzwerk direkten Zugriff auf mögliche Käufer. Das bedeutet für Sie als Verkäufer einer Immobilie, dass wir Ihr Haus stressfrei und sicher in angemessener Zeit zu einem guten marktgerechten Preis verkaufen können.
Profitieren können Sie auch von unserer Käuferkartei und unserem Partnernetzwerk. Wir pflegen einen engen Schulterschluss unter anderem mit Architekten, Bauingenieuren, Fachanwälten, Notaren, Finanzierungsdienstleistern, Energieberatern, Bauträgern, Handwerkern, Umzugs- sowie Entrümplungsunternehmen.
Testen Sie uns! Schon beim ersten Kennenlernen werden Sie feststellen, dass wir größten Wert legen auf
menschlichen Umgang,
Fairness in der Zusammenarbeit,
kompetente Beratung,
Professionalität und Verlässlichkeit.
Was bringt es mir, wenn ich mein Haus mit RUDNICK IMMOBILIEN verkaufe?
Unser Team von RUDNICK IMMOBILIEN bietet Ihnen einen strukturierten Ablauf aller Prozesse in Kombination mit erfolgserprobten Service-Leistungen, die den Fokus darauf richten, ihr Haus bestmöglich zu veräußern. Unseren detaillierten Ablauf vom kostenfreien persönlichen Erstgespräch über die Erstellung des hochwertigen Exposés bis zur Schlüsselübergabe nach erfolgreichem Verkauf Ihres Hauses finden Sie auf unserer Unterseite „Unser Vorgehen".
Wie beurteilen Kunden die Zusammenarbeit mit RUDNICK IMMOBILIEN?
Wir, das TEAM von RUDNICK IMMOBILIEN, haben uns seit unserem Start im Jahr 1996 in der Stadt und Region Hannover, insbesondere in der Landeshauptstadt Hannover, im Raum Wunstorf, Bad Nenndorf, Neustadt am Rübenberge, Seelze und Garbsen als Immobilienmakler einen „guten Namen" gemacht und werden oftmals von unseren Kunden, die eine Immobilie kaufen, verkaufen sowie vermieten oder mieten, weit überdurchschnittlich beurteilt. Dies belegen unsere veröffentlichten Bewertungen.
In der Region fühlen wir uns Zuhause
Als besonderen Service für Sie, haben wir relevante Kennzahlen und Fakten über den Immobilienmarkt in der Region Hannover zusammengestellt.
Zur ersten Orientierung haben wir Ihnen für beispielhafte Orte und Städte aus der Region Hannover die Preisspanne für Häuser zusammengestellt. Ist der Ort oder die Stadt, in der sich Ihr Haus befindet, nicht berücksichtigt und Sie hätten gerne Kenntnis über die von Ihnen gewünschte Preisspanne oder den Bodenrichtwert, dann senden Sie uns doch einfach Ihre Anfrage via Kontaktformular zu. Teilen Sie uns den Ort oder die Stadt mit und wir schicken Ihnen die Antwort umgehend zu.