Besitzen Sie eine Wohnung in Wunstorf und möchten diese verkaufen?
Ihr Makler in Wunstorf, das Team von RUDNICK IMMOBILIEN, bietet Ihnen professionelle Unterstützung mit einem Rundum-sorglos-Service.
Wohnung in Wunstorf bewerten und verkaufen
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wunstorf verkaufen möchten, gibt es erfolgversprechende Argumente, die Makler von RUDNICK IMMOBILIEN in Wunstorf zu beauftragen. Denn der Rundum-sorglos-Service ist keine Marketingfloskel, sondern von uns tagtäglich gelebte Praxis. Über 2.000 Immobilien in Stadt und Region Hannover sowie im Schaumburger Land, die wir in unserer 25 Jahren Präsenz als Makler vermittelt haben, belegen, dass wir zu den führenden Immobilienmaklern in der Region gehören. Besonderer Dank gilt unseren Kunden, die in den gängigen Online-Bewertungstools bestätigen, dass wir mit unseren Services und Dienstleistungen gepaart mit unserer menschlichen sowie fairen Herangehensweise ihre hohen Ansprüche an einen Makler mehr als erfüllen.
Ebenso zeigen die Auszeichnungen von etablierten Magazinen wie Capital und Focus, dass RUDNICK IMMOBILIEN in der Region Hannover und hier insbesondere auch in Wunstorf sich den Ruf als einer der besten Makler am Platz erarbeitet hat. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihre zu verkaufende Wohnung, gelegen in der Wunstorfer Kernstadt oder in den Ortschaften, Steinhude, Großenheidorn, Klein Heidorn, Idensen, Mesmerode, Blumenau, Liethe, Luthe sowie Kohlenfeld, mit großem Engagement vermitteln und dabei immer im Fokus haben, den für Sie bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung zu erzielen. Aufgrund unserer Standorte in Hannover, Wunstorf, Steinhude und Bad Nenndorf sind wir für Sie, sprich den Verkäufer und dem möglichen Käufer, nahezu flächendeckend präsent und können aufgrund unserer starken Markdurchdringung und unserer über 25-jährigen Erfahrung als Makler in Wunstorf sehr genau abschätzen, welcher Verkaufspreis für Ihre Wohnung in Wunstorf marktgerecht ist und ob der festgelegte Preis zu einem reibungslosen Verkaufserfolg führt.
Bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns jetzt!
Schön, dass Sie da sind.
Und bei aller Liebe zur Profession haben wir den Blick fürs Wesentliche nie verlernt - für die Menschen, denen wir begegnen.
Hier können Sie unverbindlich erfahren, in welchem Rahmen sich die Preisspanne für Ihre zu verkaufende Wohnung in Wunstorf bewegt.
Schnell und unkompliziert erhalten Sie von RUDNICK IMMOBILIEN, Ihrem Makler in Wunstorf, über unsere kostenfreie Online-Immobilien-Bewertung einen ersten möglichen, nicht verbindlichen Verkaufspreis für Ihre Wohnung. Geben Sie einfach die erforderlichen Informationen ein und in wenigen Minuten erfahren Sie, mit welchem Erlös Sie rechnen können.
Ausgezeichnet
Seit vielen Jahren in Folge ergaben unabhängige Bewertungen der Zeitschrift FOCUS, dass wir zu den 1.000 besten Maklerunternehmen Deutschlands gehören. 2023 haben wir dieses begehrte Siegel wieder verliehen bekommen. Ebenfalls seit 2013 verleiht uns der IMMOBILIENSCOUT jährlich die Auszeichung Premiumpartner. Seit 2014 decken wir neben unserem Stammgebiet Hannover & Region nunmehr auch den Bereich Schaumburg – Deister – Süntel verstärkt ab. Seit 2017 sind wir mit eigenem Standort in der Ostsee-Schlei-Region vertreten.
Doch um den genauen Wert Ihrer zu verkaufenden Wohnung festlegen zu können, sollten Sie auf die Kompetenz von RUDNICK IMMOBILIEN vertrauen, Ihrem Makler mit Standorten in Wunstorf und Steinhude.
Sie haben über unser Online-Bewertungstool einen Eindruck gewonnen, welchen möglichen Preis Ihre Wohnung erzielen kann. Doch Ihre Experten von RUDNICK IMMOBILIEN berücksichtigen preisrelevante Faktoren, wie zum Beispiel die Lage, das Baujahr, den Zustand der Wohnung, die Qualität der Ausstattung und vieles mehr, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln. Nehmen Sie unser unverbindliches Angebot an und vereinbaren direkt einen Termin für ein persönliches Gespräch. In dem ersten kostenfreien Beratungsgespräch stellen wir gemeinsam mit Ihnen die Weichen für einen stressfreien Verkauf Ihrer Wohnung in Wunstorf. Wir zeigen Ihnen detailliert auf, mit welchen Strategien und Maßnahmen wir Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen werden und besprechen wesentliche Eckdaten rund um den Verkauf Ihrer Wohnung in Wunstorf (hier finden Sie umfassende Informationen über unsere Vorgehensweise). Auf Basis der gemeinsam ermittelten Fakten erstellt unser Maklerteam in Wunstorf innerhalb von wenigen Tagen eine unverbindliche Einschätzung des möglichen Marktpreises für Ihre Wohnung sowie ein maßgeschneidertes Konzeptpapier – ebenfalls ohne Kosten für Sie.
Nutzen Sie für den Verkauf Ihrer Wohnung in Wunstorf, die Qualität und das Engagement unseres Maklerteams in Wunstorf.
In Wunstorf betreuen Sie die Maklerin Laura Barlen sowie der Makler Sebastian Mohr. Selbstredend, dass sie vor Ort leben und deshalb den lokalen Immobilienmarkt sehr gut kennen. Denn RUDNICK IMMOBILIEN legt großen Wert darauf, dass die Immobilienfachkraft, die Sie während des Verkaufs Ihrer Wohnung in Wunstorf bis zur Schlüsselübergabe begleitet, den Wohnsitz in der Auestadt hat und im besten Fall dort auch aufgewachsen ist. Denn nur dann können wir gewährleisten, dass der für den entsprechenden Stadt- oder Ortsteil zuständige Makler Sie mit seinem Expertenwissen beim Verkauf Ihrer Wohnung in Wunstorf bestmöglich begleitet. Maßgeblich profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Wunstorf auch von unserer starken Marktstellung bei Online-Portalen, wie ImmoScout24, Immonet oder Immowelt. Bei ImmoScout24, dem wohl führenden Marktplatz für Immobilien, realisieren wir für Ihre Wohnung bestmögliche Platzierungen. Ein besonderer Service, den wir für Sie erbringen können, weil wir zum exklusiven Kreis von Maklern gehören, die bei ImmoScout24 als „Goldpartner“ gelistet sind und deshalb über ein gutes Kontingent von teuren Schaufensterplatzierungen und Premium Listings verfügen.
Sobald sie mit Ihrem Maklerteam in Wunstorf in Kontakt treten, können Sie sich darauf verlassen, dass wir äußerst diskret vorgehen und die Beratungsgespräche ohne Zeitdruck in aller Ruhe durchführen, um einschätzen zu können, was für Sie oder Ihre Familie wichtig ist. Denn der Verkauf einer Wohnung ist auch eine emotionale und in jedem Fall sehr vertrauensvolle Angelegenheit. Neben der regionalen Kenntnis des Immobilienmarktes ist fachliche Kompetenz und Erfahrung im Umgang mit vermeintlich kritischen Themen wie zum Beispiel Schimmel gefragt, um spätere Haftungsrisiken für Sie als Eigentümer einer Immobilie nahezu auszuschließen und den realistischen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln. Deshalb legt das Maklerteam von RUDNICK IMMOBILIEN vor der konkreten Preisfestlegung größten Wert darauf, mit Ihnen schnellstmöglich einen persönlichen Vorort-Termin zu vereinbaren, um Ihre zu verkaufende Wohnung in Wunstorf ausführlich zu begutachten.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Rufen Sie einfach an, wir koordinieren dann umgehend einen Termin mit Ihnen. Sie erreichen Ihre für Wunstorf zuständigen Immobilienmakler unter der Telefonnummer 050 31-51 880.
Laura Barlen
☎ 05031 - 51880
E-Mail: barlen@rudnick-immobilien.de
Sebastian Mohr
☎ 05031 - 51880
E-Mail: mohr@rudnick-immobilien.de
Nutzen Sie die Kompetenz und Erfahrung von Laura Barlen und Sebastian Mohr, wenn Sie Ihre Wohnung in der Kernstadt von Wunstorf oder in den Ortsteilen Luthe, Blumenau/Liethe, Klein Heidorn, Bokeloh, Mesmerode, Idensen, Kolenfeld mit Erfolg verkaufen möchten. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Sie zielführend unterstützen und auch die oftmals zeitraubende Beschaffung der für den Verkauf relevanten Daten und Informationen maßgeblich vorantreiben, wie zum Beispiel
- den Energieausweis,
- aktuelle Wirtschaftspläne,
- architektonische Zeichnungen, Grundrisse und Ansichten,
- Auszüge aus der Bauakte, sofern vorhanden,
- Informationen über die Höhe der Instandhaltungsrücklage,
- Protokolle der Eigentümerversammlung,
- die Abgeschlossenheitsbescheinigung,
- die Teilungserklärung und dazu etwaige notarielle Ergänzungen,
- aktuelle Grundbuchauszüge,
- die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft,
- den Verwaltervertrag,
- Betriebskostenrechnung(en),
- Versicherungsunterlagen,
- Mietverträge, wenn die Wohnung vermietet ist,
- Informationen über anstehende Renovierungen des Hauses.
Direkt, nachdem Sie mit uns Kontakt aufgenommen haben und ein oder mehrere umfassende, kostenfreies Beratungsgespräch in Anspruch genommen haben und dem Team von RUDNICK IMMOBILIEN den Vermittlungsauftrag erteilen, starten wir die umfassenden Vermarktungsmaßnahmen.
Wir beraten sie gerne
seit 1996 ihr kompetenter Partner - rund um die Vermarktung ihrer Immobilie.
Als besonderen Service für Sie, hat die für Wunstorf zuständigen Maklerin Laura Barlen und der Makler Sebastian Mohr relevante Kennzahlen und Fakten über den Immobilienmarkt in Wunstorf zusammengestellt.
Die Stadt- und Ortsteile in Wunstorf
Das heutige Wunstorf umfasst insgesamt 10 Ortsteile. Dazu zählen die Kernstadt Wunstorf,
Klein Heidorn, Liethe/Blumenau, Luthe, Kolenfeld, Bokeloh, Mesmerode, Idensen sowie
Großenheidorn und Steinhude. Den Mittelpunkt und das Verwaltungszentrum bildet die historisch gewachsene Kernstadt. Sie besteht aus vier Stadtteilen: Nordstadt, Oststadt, Südstadt und die Barne plus zwei Gewerbegebiete.
Mit welchen Preisen kann ich rechnen, wenn ich eine Wohnung in Wunstorf verkaufen möchte?
Nach dem Knick im Jahr 2022 begründet hauptsächlich durch:
- Spürbare Zinsanstiege
- Russland/Ukraine Krieg und daraus resultierenden Sorgen um die Energieversorgung
sind die durchschnittlichen Preise für Wohnungen in Wunstorf mittlerweile mit circa 2.300 Euro für Bestands- und um circa 4.000 Euro für Neubau wieder auf einem guten Niveau mit leicht steigender Tendenz bei ebenfalls leicht rückläufiger Nachfrage.
Durchschnittliche Preisentwicklung für Bestands-Wohnungen in Wunstorf:
Preisspanne für Wohnungen in Wunstorf nach Zimmeranzahl:
Angebot und Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Wunstorf:
So entwickeln sich Preise für Wohnungen in Wunstorf:
Das Schaubild zeigt, dass das Angebot für Häuser, die zum Verkauf anstehen, wesentlich geringer ist, als die circa 57.000 Suchanfragenvermuten lassen. Über das gesamte postalische Stadtgebiet inklusive der Stadtteile in Wunstorf hinweg wurden laut ImmoScout24 im vierten Quartal 2024 nur rund 490 Häusern (380 Bestandshäuser und 110 Neubauten) zum Kauf angeboten. Ein starkes Argument, für alle, die ein Haus in Wunstorf gekauft haben. Denn die große Beliebtheit des Standortes Wunstorf und Umland ist ein Garant für Wertstabilität.
Kundenstimmen
Wir, das TEAM der Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH, haben uns seit über 20 Jahren in Wunstorf, Bad Nenndorf, Hannover und Steinhude als Immobilienmakler und Sachverständigenbüro einen guten Namen erarbeitet. Nun sind wir auch seit 2017 in der Ostsee / Schleiregion aktiv. Wir werden von fast allen Verkäufern weit überdurchschnittlich beurteilt, was sich in unseren veröffentlichten positiven Bewertungen vom immobilienscout, vom focus oder bei google zeigt.
Hier finden Sie nun einige aktuelle Referenzen unserer Kunden.
Wir möchten, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen.
Dein Team von Rudnick Immobilien
Ihre Vorteile
Wir verfügen über jahrelange Erfahrung im Verkauf von Immobilien in der Region Hannover. Wir kennen den Markt in- und auswendig und wissen, wie wir Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen können. Unsere Expertise und unser Wissen sind der Grund, warum viele Kunden uns vertrauen und uns immer wieder empfehlen.
Wir bieten Ihnen erstklassigen Service basierend auf Professionalität, Transparenz und Integrität. Wir arbeiten eng mit Ihnen, um Ihre Anforderungen zu verstehen und Ihre Immobilie schnell und effektiv zu verkaufen. Wir kümmern uns um alle Aspekte des Verkaufsprozesses. Breites Netzwerk von Käufern und Investoren.
Unsere umfassenden Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sind ein weiterer wichtiger Vorteil, den wir Ihnen bieten können. Wir wissen, welche Faktoren den Preis Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie am besten vermarkten können. Wir kennen die Nachfrage in der Region und können Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell und zu einem fairen Preis zu verkaufen.