UNSERE ARBEITEN, BEVOR WIR IHRE IMMOBILIE ANBIETEN

  • Diskrete Besichtigung Ihrer Immobilie
  • Alternativ z.B. bei vermieteten Immobilien erstes Gespräch
  • In einem unserer Büros oder bei Ihnen zu Hause
  • Erfassen Ihrer persönlichen Ziele
  • Marktorientierte computergestützte Marktpreisschätzung
  • Entwicklung maßgeschneidertes Vermarktungskonzept
  • Professionelle Fotos / Videos von Immobilie und Umfeld
  • Auf Wunsch auch 360° Bilder oder Drohnenaufnahmen
  • Zusammenstellen aller wichtigen Unterlagen wie z.B.
  • Grundrisse, Baupläne, Energiepass, Grundbuchdaten
  • Sie haben noch keinen Energieausweis?
  • Macht nichts! Dann beauftragen Sie doch jetzt einen Experten Ihrer Wahl.
  • Und bei Verkauf Ihrer Immobilie durch uns erstatten wir Ihnen die Kosten dafür bis 350,- € brutto.
  • Erstellung eines aussagekräftigen wie werblich ansprechenden Exposés

UNSERE AKTIVE SUCHE NACH EINEM KÄUFER

  • Systematische Auswert­ung unserer großen Kundendatei
  • Persönliche Ansprache geeigneter Käufer
  • Intensive Bewerbung Ihrer Immobilie in den relevanten Internetportalen, z.B. Immobilienscout, Immowelt, immonet, Ebay…
  • Dabei auch beste Platzierungen vor anderen Angeboten
  • Dies würde Sie bei Prvatannoncen viel Zeit & Ihr Geld kosten!
  • Ggf. Aufstellen von Verkaufsschildern / Fensterplakaten
  • Aushang Ihrer Immobilie in unseren Ladengeschäften
  • Bei Bedarf Annoncen in Tageszeitungen / Wochenblättern
  • Mailings an unsere Partnerbüros zur Resonanzsteigerung
  • (Vor-) Auswahl möglicher passender Kaufinteressenten

DIE PROFESSIONELLE BESICHTIGUNG

  • Wir mögen Besichtigungen nicht „Besichtigungstourismus“
  • Gute Vorbereitung spart Ihre Zeit, Ihr Geld und Ihre Nerven
  • Wir koordinieren Besichtigungstermine passend für Sie
  • Geschulte Objektpräsentation durch unsere Mitarbeiter
  • Nachbereitung via Telefon, E-Mail, persönliche Ansprache
  • Abklärung noch offener Fragen
  • Versenden weiterer benötigter Objektunterlagen
  • Zusätzliche Kauf-Motivation durch Fakten und Argumente

UND WENN DER „RICHTIGE„ GEFUNDEN IST“

  • Dann haben wir das klare Ziel, „alle“ glücklich zu machen
  • Faire Verkaufsverhandlungen unter unserer Leitung
  • Ausgabe erweiterter Exposés für die Finanzierung
  • Ggf. Bonitätsprüfung / Vorlage geeigneter Bankdokumente
  • Unterstützung / Hilfe bei der Finanzierung
  • Vorbereitung und Koordination des Vertragsabschlusses
  • Teilnahme an der notariellen Beurkundung
  • Ggf. Übergabe der Immobilie
  • Hilfe bei Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • und vieles mehr…

Bislang sind all diese Leistungen kostenfrei für Sie als Verkäufer, da uns normalerweise der Käufer bezahlt. Das für 2020 geplante „Bestellerprinzip“ wird dies wahrscheinlich ändern und die Kosten auf Verkäufer und Käufer verteilen (Stand 08-2019). Wir haben darauf schon heute die passenden Antworten darauf gefunden und Sie als Verkäufer sollten diesem Gesetz in aller Ruhe entgegensehen. Fragen Sie uns einfach und machen wir gemeinsam aus dem „Bestellerprinzip“ Ihr ganz individuelles „Bestsellerkonzept“. Details hierzu regelt der gemeinsam mit Ihnen abzuschließende Maklervertrag.