RUDNICK bietet MÖBLIERT – 4 Zimmer mit Charme + 2 Balkone

Beschreibung

Sie suchen eine vollständig eingerichtete Wohnung – stilvoll, großzügig und sofort bezugsbereit?
Vier Zimmer, zwei Balkone und ein modernes Bad klingen für Sie nach komfortablem Wohnen? Eine möblierte Lösung mit viel Platz – ohne lange Einrichtung oder Umzugstress?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese voll möblierte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause – ideal für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Mit insgesamt vier Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem separaten Gäste-WC, zwei Balkonen sowie einem Kellerraum überzeugt die Wohnung durch Raum, Ausstattung und Lage.

Die Möblierung umfasst alle wichtigen Wohnbereiche – von Wohnzimmer und Schlafzimmer bis hin zu Küche und Essbereich.

Bezugsfrei ab sofort, eignet sich dieses Angebot ideal für Berufstätige, Paare oder Wohnungssuchende mit Bedarf an einem voll ausgestatteten Wohnraum.

Kaltmiete: 1.150 €, Nebenkosten: 250 €, Strom und Internet separat.

Die Aufteilung:
Wohnfläche: ca. 95 m²

- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit Zugang zum Hauptbalkon
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen
- Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, ideal für Homeoffice oder als
Gästezimmer
- Küche: Praktisch geschnitten, mit Einbauküche
- Badezimmer: Großzügig ausgestattet mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Flur: Zentraler Zugang zu allen Räumen, großzügig gestaltet

Weitere Ausstattung:
- Balkone: Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, optimal für
Sonnengenuss zu jeder Tageszeit

Diese Wohnung bietet alles, was Sie brauchen – und das sofort. Vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet, eignet sich dieses Zuhause perfekt für alle, die ohne Umzugsstress oder lange Einrichtung einziehen möchten.

Als dauerhafte Lösung für Paare, Berufstätige oder Menschen mit Sinn für gepflegtes Wohnen: Hier stimmt das Gesamtpaket – Platz, Ausstattung, Atmosphäre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Highlights nochmals auf einen Blick:

- Massivbauweise
- Baujahr 1983
- ca. 95 qm Wohnfläche
- im 1. OG
- gute Raumaufteilung
- 2 Balkone
- voll möbliert
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- großes Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer möbliert mit einem Bett
- zwei weitere Zimmer
- Waschküche
- Fahrradkeller

...
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Mietvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e. V.,
Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen.