RUDNICK bietet RUHIG & ZENTRAL: schöne 2 Zimmer Wohnung in Bad Nenndorf

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Bad Nenndorf, das Ruhe, eine angenehme Aussicht und die Vorteile einer zentralen Lage vereint?
Dann wird Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung begeistern!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen kurzen Treppenaufgang bequem erreichbar. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine funktionale Küche bieten hohen Wohnkomfort. Ein großzügiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage mit zentraler Anbindung und guten Parkmöglichkeiten in der Nähe rundet das Angebot ab.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume miteinander:
- das freundliche, großzügige Wohnzimmer
- das gemütliche Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung
- die separate Küche überzeugt durch Funktionalität und Platzangebot
- das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 560,- €. Hinzu kommt die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von derzeit 230,- €.
Gern stellen wir Ihnen hierzu weitere Informationen zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage – wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen!

Ausstattung

Das Haus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- mit 5 Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung aus 2013

Die Wohung:
- ca. 72qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- geräumige Küche
- Tageslicht Dusch- und Wannenbad
- Fenster 2-fach verglast
- Wandheizkörper
- Außenrollo Wohnzimmer Westseite
- praktischer Kellerraum

----
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Mietvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Mietpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n).
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage auch mit wieviel Personen Sie eine Wohnung suchen und ob Sie Haustiere haben.

Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e. V.,
Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen.