RUDNICK bietet: Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Bad Nenndorf

31542 Bad Nenndorf, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Sebastian Küster, Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KÜ-10364
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31542 Bad Nenndorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    87,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% ink. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.01.2018
  • Gültig bis
    28.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    123,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, den Eingangsbereich, die offene Küche, den Flur, das Bad und das Gäste WC. Ein Kellerraum / Fahrradkeller und eine Garage sind vorhanden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Ausstattung

Der Eingangsbereich, der Flur und die Bäder sind gefliest. In den übrigen Räumen ist Venylboden verlegt. Die ISO-Kunststofffenster sind neueren Datums. Die Heizung wird über eine im Haus befindliche Zentralheizung geregelt. Das Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Räume sind renoviert und die Außenwand mit einer Innendämmung ausgestattet.

Lage

Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre in guter Wohnlage in Bad Nenndorf. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kita, Ärzte und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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