RUDNICK bietet: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in -Hannover-Oberricklingen

Beschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, das Schlafzimmer, die Küche, den Flur und das Fenster-Bad.

Ein Kellerraum und ein Waschkeller sind vorhanden.

Der isolierte Dachboden kann als Trockenraum genutzt werden.

Der Fahrradtresor wird vor dem Haus erweitert.

Der Balkon wird in 2023 durch die Hausverwaltung saniert.

Ausstattung

Das Bad ist gefliest. In den übrigen Räumen ist Linoleumboden verlegt.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die eigene Etagenheizung.

Die Räume sind an den Außenwänden mit einer zusätzlichen Innenisolation versehen.

Die Doppelfenster sind älteren Datums und aus Holz.

Dazu kann bei Bedarf ein Preisnachlass verhandelt werden.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

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