RUDNICK bietet: Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Nenndorf
31542 Bad Nenndorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Sebastian Küster
Immobilienmakler -
FirmaDipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
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AdresseNordstraße 1
31515 Wunstorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDKÜ-10501
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse31542 Bad Nenndorf
Niedersachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.78 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Hausgeld225 EUR
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Kaufpreis229.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.06.2019
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch57,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Nenndorf bietet alles, was man sich von einem komfortablen Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, auf der man die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden verbringen kann. Hier lässt es sich wunderbar frühstücken oder den Abend ausklingen lassen. Auch ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Lage der Wohnung ist optimal, denn sie befindet sich im Herzen von Bad Nenndorf. Hier hat man alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Nenndorf alles, was man sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünscht. Die sonnige Terrasse, der Kellerraum und der Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Bei den Bildern handelt es sich um Archivbilder!
Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Ausstattung
Sollten Sie weitere Informationen wünschen, senden Sie uns bitte eine komplett ausgeüllte Kontaktanfrage inkl. Telefonnummer. Das Exposé wird dann automatisiert freigeschaltet. Dort erhalten Sie Zugriff auf den Grundriss,Energieausweis,Adresse etc.
Lage
Sie finden hier eine absolut bevorzugte Lage in der Region Hannover. Der Kurort Bad Nenndorf zählt mitsamt seinen Ortsteilen ca. 11.000 Einwohner und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit.
Er liegt nur ca. 26 km westlich der Landeshauptstadt und ist umrahmt von dem Steinhuder Meer und den Mittelgebirgszügen Deister, Süntel und Bückeberge. Bad Nenndorf hat dadurch einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert. Die hohe Nachfrage in Verbindung mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung (auch mit "Öffis") haben hier in den letzten Jahren zu spürbaren Wertsteigerungen bei Immobilieneigentum gesorgt.
- sehr gut erreichbare Lage
- in einer ruhigen Seitenstraße
- B 65/ A2 gut erreichbar
- nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt
- hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- gute Auswahl an Cafés / Restaurants
- mehrere Kindertagesstätten und Grundschule
- Weiterführende Schulen aller Schulstufen finden Sie in den umliegenden
Ortschaften
- u.a. das Gymnasium Bad Nenndorf direkt
- Mehrere Supermärkte und Bioladen.
- Rathaus und Verwaltung direkt im Ort
Wichtige Anbindungen/ Entfernungen:
- Anbindung an die A2, ca. 5 Minuten vom Objekt
- Auffahrt Bad Nenndorf
- zum Flughafen in Langenhagen ca. 30 Minuten
- die Landeshauptstadt ebenfalls ca. 30 Minuten
- nächste Bushaltestelle fußläufig 3 Min.
- der Bahnhof Bad Nenndorf ca. 800m entfernt
- Hannover Hbf. von hier mit S-Bahn ca. 40 - 50 Minuten Bahnfahrt oder über den Bahnhof Haste schnelle
Anbindung nach Minden/Bielefeld etc. - die Züge fahren i.d.R. jede halbe Stunde
- Kreisttadt Stadthagen nur 15 km entfernt
- Regionskrankenhäuser in Neustadt, Gehrden, Vehlen
Freizeit/ Kultur:
- Landesgartenschau 2026
- Kurtheater in Bad Nenndorfs schöner Fußgängerzone und Kino direkt im Ort
- Veranstaltungen in der Wandelhalle und Musikmuschel
- Gourmetfestival, Bauern- & Weihnachtsmarkt , Stadtfest &
internationales Kulturfest
- Thermalbad Landgrafentherme und Moorbadehaus,
- Kurpark mit Deutschlands größter Süntelbuchenallee
- Wunderschöne Auenlandschaft zum Joggen, radeln
- Sportverein VfL Bad Nenndorf mit diversen Sparten
- Hallenbad und Jugendzentrum
- Minigolf, Golfen, Wandern, Radfahren u.v.m..
Bad Nenndorf ist ausgezeichneter Ort der Vielfalt
Alles Weitere siehe bei Interesse:
www.badnenndorf.de
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)