RUDNICK bietet: CITYNAH + ANDERS + PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer interessant geschnittenen 2-Zimmer Wohnung in citynaher Lage von Hannover?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die Wohnung eignet sich hervorragend für Single oder Pärchen.

Und: OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERKOSTEN FÜR SIE ALS KÄUFER!

Bei der Immobilie handelt es sich um eine helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 43 qm Wohnfläche in der 4. Etage / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in citynaher Lage von Hannover. Über Ihnen wohnt niemand mehr, Dachschrägen gibt es trotzdem nicht. Die Wohnung besitzt ein Wannenbad und eine Einbauküche, jeweils mit Fenster.
Die Besonderheit der Wohnung besteht in dem Grundriss. Das eine Zimmer befindet sich bei der Küche und dem Badezimmer. Das zweite Zimmer der Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Auf der Rückseite des Hauses können Sie im Rahmen der anteiligen Gartennutzung im Grünen entspannen.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Satteldach
- Einbauküche inkl. Waschmaschine
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Fliesen und Laminat-/PVC-Böden
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Iso Fenster
- Eigener Kellerraum
- Kein Aufzug

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

- Massive Bauweise
- Satteldach
- Einbauküche inkl. Waschmaschine
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Fliesen und Laminat-/PVC-Böden
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Iso Fenster
- Eigener Kellerraum
- Kein Aufzug

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.