RUDNICK bietet: schönes Reihenhaus in ruhiger Wohngegend von Stadthagen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem stressfreien und gepflegtem Haus in einer ruhigen Seitenstraße?

Dann schauen Sie sich gern mit uns das seit 1999 nahezu komplett sanierte Objekt in Stadthagen an!

Alles Wichtige im Überblick:

- massives Reihenhaus aus 1959
- sonniges, gepflegtes Grundstück
- innen nahezu komplett saniert
- ca. 105 m² Wohnfläche
- ca. 163 m² Grundstück
- Einbauküche
- insgesamt 3 Schlafzimmer
- Wannenbad im OG
- 2 separate (Gäste-)WC´s

Im Keller des Hauses befindet sich neben der Waschküche ein weiterer beheizter Raum, welcher als Hobby oder Partyraum genutzt werden kann.

Ausstattung

- langlebige massive Bauweise
- Satteldach mit harter Dachung
- Fassade in 2015 erneuert
- Gas-Zentral-Heizung
- 1999 alle Leitungen erneuert (Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung)
- Kellerfenster und -tür 2006 ausgetauscht
- alle anderen Fenster 2011 erneuert
- Alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Kellertür aus 2011
- Fenster Küche und Keller aus ca. 2002
- Wannenbad mit Fenster
- Dusche im Keller auch vorhanden
- Gartenhaus für Gartengeräte/Fahrräder
- sonnige Terrasse

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

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