RUDNICK bietet FAMILIENFREUDE im Reihenendhaus

Beschreibung

Suchen Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie?
Wünschen Sie sich ein Eigenheim mit Garten, Terrasse und Balkon?
Ist eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung für Sie wichtig?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses großzügige Reihenendhaus vereint Komfort, Funktionalität und ein wohnliches Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und insgesamt sechs Zimmern verteilt über 3 Etagen (Das Dachgeschoss ist ausgebaut) bietet es genügend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Garten, die überdachte Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein. Eine Garage sowie ein voll unterkellerter Bereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Baujahr 1975, solide Bauweise und eine gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Menschen, die ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen.

Ausstattung & Highlights:
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Grundstücksfläche: ca. 360 m²
- Baujahr 1975
- Außenbereiche: Balkon, überdachte Terrasse, Garten
- Küche: Einbauküche vorhanden
- Keller: Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Parken: Garage vorhanden

Erdgeschoss:
- Windfang
- Wohnzimmer
- Diele mit Essbereich
- Küche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügigen Wohnräume bieten Platz für die ganze Familie, während der Gartenbereich zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Fazit
Dieses Reihenendhaus vereint Raum für Familie, Platz für Ideen und eine Umgebung, in der Wohlfühlen an erster Stelle steht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Ausstattung und Highlights auf einen Blick:

- ca. Baujahr 1975
- ca. 153 qm Wohnfläche
- 360 qm Grundstück
- Massivbauweise
- Betonpfanne
- Gasheizung 2006
- 2-fach verglaste Holzfenster
- DG-Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Rollläden aus Kunststoff, teilweise elektrisch
- Garage
- große Kellerräume

...
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

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