RUDNICK bietet FERIENHAUS MIT WASSERNÄHE in Mardorf – weiße Düne

Beschreibung

Sie suchen ein Schmuckstück in Mardorf an der weißen Düne, lieben das Steinhuder Meer und die Natur?

Dann sollten Sie weiterlesen...

Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit ein wunderschönes Ferienhaus nur 200 Meter von der weißen Düne entfernt, Ihr Eigen zu nennen.

Auf dem sehr großzügigen Grundstück mit ca. 800 qm mitten im Wäldchen gelegen haben Sie noch jede Menge Möglichkeiten der Gestaltung.

Zusätzlich zum Ferienhaus gibt es außerdem noch ein Carport, eine Bootshalle, ein weiteres Gartenhaus und eine wunderschöne Pergola.

Das Ferienhaus bietet Ihnen ca. 78 qm mit insgesamt 3 Räumen und einem zusätzlichen Schlafboden. Der helle Wohnbereich mit Kamin und offener Küche lädt zum träumen und verweilen ein. Ein Ort der Ruhe zum Kraft tanken...

Die Aufteilung:

Sie betreten das Haus über einen freundlichen Flur.

- von dort gelangen Sie zum schönen Wohn- Essbereich mit offener Küche
- zum Duschbad
- den 2 Schlafräumen
- dem zusätzlichen Schlafboden
- und einem kleinen Keller.

Ausstattung

Das Wichtigste in Kurzform:

- Traumhaftes Ferienhaus an der weißen Düne
- Baujahr 1980
- Grundstücksgröße ca. 800 qm
- 3 Zimmer zuzüglich Schlafboden
- 1 Bad mit Dusche
- Mini Keller vorhanden
- Kamin im Wohnzimmer
- wunderschöner Balkon/ Terasse mit Blick in den Wald
- Bootsgarage
- Carport
- Separater Gartenschuppen
- Pergola im Garten

Ansonsten:

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

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