Ländliche Eleganz trifft Toplage – Fachwerkjuwel in wassernähe von Großenheidorn

Beschreibung

Sie finden hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in bester Lage am Großenheidorner Ostenmeer zu erwerben. Hier gibt es traumhafte Ausblicke aufs Steinhuder Meer & das angrenzende Landschaftsschutzgebiet.

In einer der beliebtesten Lagen präsentiert sich dieses stilvolle Fachwerkhaus als echtes Unikat mit Charakter. Die gepflegte Immobilie liegt in einer hoch kultivierten Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und einer Atmosphäre der Ruhe und Wertschätzung. Die harmonische Verbindung aus traditionellem Fachwerk und moderner Wohnqualität macht dieses Haus zu einem Rückzugsort mit Seele.

Die großzügige Einfahrt, das liebevoll gestaltete Grundstück und die charmanten Details der Fassade sprechen für sich – hier lebt man nicht einfach, hier wohnt man mit Stil.

Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: 90 m²
• Grundstücksfläche: 741 m²
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Nutzfläche: 25 m²
• Balkon/Terrasse: ca. 30 m² mit Ausblick ins Grüne
• Etagenanzahl: 2
• Baujahr: 1979

Fazit:

Ein Haus mit Seele in einer Umgebung, die Geborgenheit, Stil und Lebensqualität vereint. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Und in nördlicher Richtung haben Sie einen freien Blick zum angrenzenden Landschaftsschutzgebiet.

Zu dieser Immobilie gehört eine Garagen, KFZ-Stellplätze & Abstellbereiche.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zum Objekt.

Ausstattung

Besonderheiten:
• Charmantes Fachwerk mit zeitlosem Charakter
• Großzügiger Gartenbereich – ideal für Ruhe oder Gartenfreude
• Terrasse mit Blick ins Grüne
• Liebevoll gepflegt – sofort bezugsfertig
• Hochwertige, ruhige Nachbarschaft – wertbeständige Lage

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e. V.,
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen.