RUDNICK bietet STEINHUDE: Bezahlbares Haus auf großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten in 1a Lage

Beschreibung

Sie suchen ein frei stehendes Einfamilienhaus mit genügend Platz zum fairen Preis? Welches ruhig gelegen ist und doch nur wenige Meter vom Ortskern und vom Wasser entfernt? Hier gibt es einiges zu tun, aber das Haus hat von der Grundidee und der Aufteilung sehr viel Charme und würde es jedem neuen Besitzer sicherlich danken.

Momentan liegt es auf ca. 1380 qm ungeteiltem Gesamtgrundstück. Optional ist laut Bauamt eine Teilung des Grundstückes jederzeit möglich und eine Hinterbebauung angepasst an die Umgebung denkbar.

Grundsätzlich wäre auch ein Abriss des Altbestandes und eine Neubebauung vorne und hinten nach Teilung möglich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kommen Sie doch einfach mal zu einer unverbindlichen Besichtigung und lassen das Haus und die gute Lage auf sich wirken...

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:

- 1300 qm Grundstück
- teilbar
- Hinterbebauung angepasst an die Umgebung möglich
- inkl. Wohnhaus für Handwerker oder Bastler
- viel Platz und viele Möglichkeiten
- 1 A Lage in Steinhude
- viele Neubauten in unmittelbarer Nähe
- Nähe zum Wasser und zum Steinhuder Meer

Ja, hier finden Sie keine neue Immobilie. Und man findet hier durchaus auch noch Stilelemente der späten 70er ... Aber Sie kaufen hier nicht nur die 1a Lage und den direkten Wasserzugang. Das Haus kann mit etwas Phantasie ganz schnell zu Ihrem persönlichen Wohntraum avancieren. Und dank dem Einliegerbereich verbinden Sie hier vielleicht Wohnen & Arbeiten in gekonnter Form. Die gute Grundsubstanz bietet Ihnen zudem eine gute Option zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche.

Ansonsten:

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.