RUDNICK bietet: SCHMUCKSTÜCK mit Traumgarten in Haste/Wilhelmsdorf

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau?
Sie suchen eine Immobilie mit traumhaftem Garten und der Natur ganz nah?

Dann aufgepasst, vielleicht haben wir hier genau das richtige für Sie.

EG : Wohnzimmer/Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
OG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 mit Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,
DG: Stellenweise ausgebaut und gedämmt

Dazu kommen noch eine große Waschküche + Gäste WC mit Tageslichtfenster und direktem Zugang zu dem wunderschönen pflegeleichten Garten.

Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung von diesem tollen und gepflegten Objekt.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Ich freue mich auf IHREN Anruf.

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um:
- ein Einfamilienhaus
- Baujahr ursprünglich 1954
- massive Bauweise
- Dach mit harter Dachung / Tonziegeln aus ca. 1990
- voll unterkellert
- Kunststoff Iso. Fenster 2-fach verglast, SCHÜCO aus den letzen Jahren neu
- Elektrik und Wasserleitungen teilweise erneuert
- Gas-Zentralheizung Baujahr unbekannt
- Wohnfläche ca. 130 qm plus ca. 50 qm Nutzfläche
- Grundstücksfläche 702 qm
- Haustür massiv Eiche
- repräsentativer Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- Gäste WC im EG
- Einbauküche
- 2 Badezimmer + 1 Gäste WC
- 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
- Fußbodenbeläge
Fliesen
Parkett
Teppich
- Außenfassade Klinker
- 1 Garage (elek.Tor) + 2 Stellplätze
- Ausreichend offene KFZ-Stellplätze für Besucher vor dem Grundstück
- Traumhafter Garten mit Sonnenterrasse - Südausrichtung

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.