RUDNICK bietet: SEHR gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in Haste

31559 Haste, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Küster, Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KÜ-10376
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31559 Haste
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% ink. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.01.2023
  • Gültig bis
    12.01.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    207,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 207,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen einen großzügigen Bungalow im Herzen von Haste?
Ein großer Wohn./Essbereich ist Ihnen besonders wichtig?

Dann aufgepasst, evtl. haben wir hier genau das passende für Sie...

Beim betreten des Objektes finden Sie zur linken Seite ein sehr großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Darüber hinaus gibt es hier ein wunderschönes "Kaminzimmer" was nach Umbau einen Kachelofen beinhaltet. Von hier aus gibt es den direkten Zugang zum Wintergarten, dieser hat 2 Türen zum Garten.

Zur rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und 3 weitere Schlafräume, sowie ein Gäste WC mit Dusche.

Im Keller bieten diverse Räume viele Möglichkeiten für Hobbys.

Die Garage und auch das Hoftor sind elektrisch und können per Funkschalter geöffnet und geschlossen werden.

Überzeugen Sie sich selber von dem Charme dieses schönen Objektes im Herzen von Haste auf einem schönen Eckgrundstück in einer Anliegerstraße.

Anhand der Bilder sehen Sie, dass hier natürlich einmal modernisiert/renoviert werden muss.

Ich freue mich auf IHREN Anruf.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig aufgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können

Ausstattung

Für die vollständige Ausstattungauflistung schicken Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. In dem danach automatisiert versendeten Exposé finden Sie alles weitere.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.

Lage

Der Ort Haste liegt in zentraler Lage zwischen Wunstorf und Bad Nenndorf nah den Naturerholungsgebieten Steinhuder Meer, Weserbergland und Deister.

Haste liegt an der Ost-West Hauptstrecke der Bahn und ist Haltepunkt für Regionalzüge und die S-Bahnen des Großraumverkehr Hannover. Die Landeshauptstadt ist in ca. 20-30 Minuten erreicht.

Der Ort verfügt über eine gute Infratruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Wunstorf und Bad Nenndorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto über die B442 erreicht, sowie die Autobahn 2, Anschlußstellen Bad Nenndorf oder Kolenfeld.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus