Rudnick bietet: Traumgrundstück mit einem Einfamilienhaus in bester Lage

Beschreibung

Sie suchen ein großes Grundstück? Oder planen Sie vielleicht einen Abriss für einen Neubau?

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in idyllischer Lage! Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 qm erwartet Sie im bezaubernden Ortsteil Hohenbostel bei Barsinghausen. Ursprünglich im Jahre 1903 massiv erbaut, strahlt die Immobilie einen unvergleichlichen Charme aus, der durch die geschichtsträchtigen Lehmschlagwände unterstrichen wird. Auf einem traumhaften Grundstück von ca. 1500 qm bietet dieses Haus Raum für Ihre kreativen Wohnträume.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre nach individuellem Geschmack modernisiert. Die jüngste Ergänzung ist eine hochwertige Bosch Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, die für behagliche Wärme sorgt. Die Fenster, hauptsächlich aus Kunststoff gefertigt und mit einer zweifachen Verglasung von 1988 versehen, bieten ausreichend Tageslicht und Aussicht in die grüne Umgebung.

Trotz der durchgeführten Modernisierungen, besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf, insbesondere im Obergeschoss, das in den letzten Jahren nicht genutzt wurde. Hier bietet sich die Gelegenheit für eine umfassende Renovierung/Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Die Elektrik des Hauses sollte auf den neuesten Stand gebracht werden, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Grundstück. Mit einer Fläche von 1500 qm bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Garten umgibt das Haus mit natürlicher Schönheit und eröffnet Raum für verschiedenste Nutzungskonzepte. Seltene Gelegenheiten wie diese ermöglichen Tierhaltung, Gartenbau oder individuelle Gestaltungsträume. Ein Hühnerstall sowie ein geräumiger, ca. 40 qm großer Stall stehen bereits zur Verfügung.

Diese Immobilie birgt ein außergewöhnliches Potenzial. Ob Renovierung, Sanierung oder Abriss/Neubau, die Optionen sind vielfältig. Die Kombination aus historischem Charme, großem Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Renovierungsbedarfs und der individuellen Möglichkeiten vor Ort eine gründliche Besichtigung empfohlen wird, um sich ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.