RUDNICK bietet: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER – großes Haus + großer Garten

Beschreibung

Inmitten einer malerischen Umgebung nahe dem Steinhuder Meer präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 274 qm auf einem Grundstück von 1.177 qm. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 9 Zimmer, von denen 8 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzliche Räume im Keller und Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss kann idealerweise als separate Einliegerwohnung genutzt werden, die über eine eigene Küche, ein Badezimmer und weitere Schlafräume verfügt.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Heizungsanlage, im Jahr 2013 installiert und regelmäßig gewartet, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Selbstverständlich sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, um die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder und weitere Utensilien.

Das absolute Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Inmitten einer üppigen Pflanzenpracht finden Sie zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen. Ob gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit einem Buch oder aktive Gartenarbeit – hier steht Ihnen ein vielfältiger Freiraum zur Verfügung, der perfekt ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und dem wunderschönen Garten bietet dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort im Alter. Die Kombination aus modernisierungsbedürftigem Potenzial und gepflegtem Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren. Die Lage in Nähe des Steinhuder Meers rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Lebensqualität.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre eigene Attraktivität, sondern auch durch ihre ideale Lage. Das Steinhuder Meer, ein beliebtes Ausflugsziel für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren, ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Wassersportbegeisterte.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.