RUDNICK bietet: TOP gepflegtes 1-2 Familienhaus im Herzen von Barsinghausen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Familienhaus in Barsinghausen, das im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1964 um einen Anbau erweitert wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und hat im Laufe der Jahre einige Modernisierungen erfahren, um den heutigen Standards gerecht zu werden.

Das Haus präsentiert sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Es bietet somit ausreichend Platz für zwei Familien oder die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu vermieten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dach wurde vor etwa 25 Jahren erneuert, was für eine solide Grundlage und eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Außenfassade wurde ebenfalls modernisiert und in einer ansprechenden Klinkeroptik gestaltet. Hierbei wurde auch eine zusätzliche Dämmung angebracht, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu erhöhen.

Im Inneren des Hauses wurden die Badezimmer im Jahr 1984 und 2016 renoviert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Sie präsentieren sich modern und funktional. Die ältere Renovierung bietet einen nostalgischen Charme, während das neuere Bad mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Eine weitere wichtige Modernisierung erfolgte im Jahr 2012 mit der Installation einer neuen Heizungsanlage. Dadurch wird die Anschaffung einer neuen Heizung erstmal nicht nötig sein.

Eine nicht einsehbare Terrasse mit direktem Zugang aus der Küche bietet eine private und gemütliche Außenfläche, die ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie geeignet ist.

Die Lage des Hauses in Barsinghausen ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Ein Kamin Im Wohnzimmer lädt auch an kalten Tagen zum gemütlichen verweilen ein.

Die hochwertige und fast neue Einbauküche macht das kochen zu einem echten Erlebnis.

Insgesamt präsentiert sich dieses 2-Familienhaus als eine attraktive Immobilie mit viel Potential. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Renovierungen macht es zu einem einladenden Zuhause für eine oder sogar zwei Familien. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.

Die Wohnflächenberechnung sowie den aktuellen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstr.1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de.

Wir senden Ihnen dann gerne weitergehende Informationen zu diesem Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen und des vorliegenden Exposés übernehmen wir grundsätzlich keine Garantien oder Haftung, da es sich zu großen Teilen um Informationen handelt, die uns der Eigentümer nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt hat. Sie müssen also selber diese Informationen VOR Kauf überprüfen.

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