RUDNICK bietet STEINHUDE / GROSSENHEIDORN: Grundstück mit Baugenehmigung für 8- Familienhaus

Beschreibung

Sie suchen noch ein wahrhaft schönes Baugrundstück im Grenzbereich von Steinhude/ Großenheidorn? Bereits ohne Altbestand in baureifem Zustand und mit aktueller Baugenehmigung für ein 8-Parteien Haus mit ca. 24 m Hausbreite und 13 m Tiefe, sowie Kellerräumen und Tiefgarage mit Doppelelparkern?

Insgesamt in der bestehenden Planungsvariante mit ca. 760 qm Wohn-/ Nutzfläche bzw. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 und 100 qm?

Oder möchten Sie einfach nur hier Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen? Wir gehen ungeprüft davon aus, dass Sie hier ebenso gut "nur" ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus bauen können.

Bitte sehr! Herzlich willkommen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Grundstück in ruhiger hinterer Bebauung hier präsentieren zu können.

Ausstattung

Den Grad der vorhandenen und für Ihr spezielles Projekt relevanten äußeren wie inneren Erschließung prüfen Sie bitte vor Kauf. Das Objekt liegt was die äussere Erschließung anbelangt in jedem Fall an einer bereits seit längerem erbauten Straße mit entsprechend vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen. Über die innere Erschliessung des Grundstückes machen wir grundsätzlich keine Aussagen, da es hier je nach geplantem Objekt und technischer Ausrüstung unterschiedliche Anforderungen an die Leitungssysteme gibt.

Die vorliegende Baugenehmigung für den Bau eines 8-Parteien-Hauses mit 6 Wohnungen und 2 Penthäusern überreichen wir Ihnen wegen Urheberrecht gerne nach Rücksprache / Freigabe durch die Entwurfsverfasser bei näherem Interesse.

Sonstige Informationen

Wir sind bei diesem Objekt exklusiver Vertragspartner des Verkäufers. Da wir mit Ihnen als potentiellen Käufer keinen Maklervertrag eingehen, brauchen Sie uns auch keine Maklerkosten zu bezahlen.

Das vorliegende Angebot ist somit "PROVISIONSFREI FÜR SIE ALS KÄUFER"!

Sollten mehrere Bewerber dieses Grundstück erwerben wollen, so würden wir uns die Möglichkeit offen halten, ein offenes kurzes Bieterverfahren durchzuführen, was bedeutet, dass Sie uns bei näherem Interesse gerne Ihr Gebot idealerweise bereits mit Darlegung der Finanzierungsfähigkeit übermitteln können, welches wir dann dem Eigentümer zur freien Entscheidung übermitteln. Sollte der Eigentümer in weitere Verhandlungen mit Ihnen einsteigen wollen, so werden wir Sie zeitnah darüber in Kenntnis setzen. Sonstige Verpflichtungen übernehmen weder wir noch der Eigentümer Ihnen gegenüber im Rahmen dieses Verfahrens.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstr. 1 in 31515 Wunstorf" oder per Email an: info@rudnick-immobilien.de. Wir weisen Sie in diesem Zusammenhang darauf hin, dass der Austausch vertraulicher Informationen per Email grundsätzlich nicht als hinlänglich sicher gilt bzw. mit z.T. erheblichen datenschutzrechtlichen Risiken verbunden ist. Aus diesem Grunde raten wir Ihnen insbesondere beim Austausch sensibler personenbezogener Daten wie z.B. Arbeitsverhältnisse/ Finanzierungsdaten/ Ausweisen ... hierzu besser gesicherte Übertragungswege zu nutzen.

Unser Team sendet Ihnen dann gerne weitergehende Informationen zu diesem Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen und des vorliegenden Exposés übernehmen wir grundsätzlich keine Garantien oder Haftung, da es sich zu großen Teilen um Informationen handelt, die uns der Eigentümer nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt hat. Sie müssen also selber diese Informationen VOR Kauf überprüfen und etwaige für Sie kaufrelevante Informationen einholen.

Ebensowenig erteilen wir steuerlichen, baurechtlichen oder sonstigen rechtlichen Rat. Hierzu wenden Sie sich bitte an die zuständigen Behörden und Fachleute.

In der Regel finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de davon losgelöst und ergänzend informativ eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ebenso finden Sie dies ggf. bereits auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen, 1A Immobilienmarkt. In jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de oder etwaigen damit verknüpften in unserem Besitz befindlichen weiteren internetseiten.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Wir sind nicht verpflichtet an diesem Verfahren teilzunehmen und wir beteiligen uns hieran auch nicht.